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1 / 9
SaleHouse

Vendo casa amoblado con generador incluido en Asunción

Asunción

OpportunityHigh yieldNew

US$ 250.000

45% below the median

US$ 480,8/m²≈ Gs. 1513,3 M

3Bedrooms
4Bathrooms
520 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100
Location 25%—
Yield 25%100
Risk 15%85
Property price/m²US$ 481/m²
Area medianUS$ 869/m²

45% below the medianoff scale

Est. gross yield12% per year
Estimated rentUS$ 2.506/mo

Recommended value

US$ 451.750

≈ Gs. 2734,4 M

Estimated rangeUS$ 263,6 k–US$ 587,9 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas Vendo hermosa propiedad con: ✅️3 habitaciones una habitacion en suite. ✅️4 baños con extractor de aire, uno de los baños incluye jacuzzi ✅️2 sala de estar uno incluye comedor ✅️1 cocina totalmente amoblada con muebles, isla y horno achon. ✅️Cuenta con estacionamiento para 4 vehículos ✅️ 2 portones automáticos ✅️ 1 puerta Clasipar! de entrada normal ✅️Cuenta además con un hermoso patio y 1 piscina. ✅️Se vende con muebles ✅️cuenta con un generador automático funcionando perfectamente ✅️cuenta además con aires acondicionados cassette y split. La casa está ubicada en Asunción san Vicente campo via casi felix bogado Terreno 520 m2. Construido 360 m2 Valor: 250 mil dólares negociable.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Land
520 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
4

Costs

Price
US$ 250.000

Location

City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 2.381/mo
ROI10,9%
Cap rate11,4%
Gross yield12%
Net yield10,9%
Payback9,2 years
Capital invested
US$ 262,5 k
Effective rent
US$ 2,4 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ 26,1 kYear 2: US$ 65 kYear 3: US$ 104,4 kYear 4: US$ 144,2 kYear 5: US$ 184,5 kYear 6: US$ 225,2 kYear 7: US$ 266,5 kYear 8: US$ 308,2 kYear 9: US$ 350,4 kYear 10: US$ 393,2 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 260 kUS$ 28,6 k—US$ 260 kUS$ 26,1 k
2US$ 270,4 kUS$ 57,1 k—US$ 270,4 kUS$ 65 k
3US$ 281,2 kUS$ 85,7 k—US$ 281,2 kUS$ 104,4 k
4US$ 292,5 kUS$ 114,3 k—US$ 292,5 kUS$ 144,2 k
5US$ 304,2 kUS$ 142,8 k—US$ 304,2 kUS$ 184,5 k
6US$ 316,3 kUS$ 171,4 k—US$ 316,3 kUS$ 225,2 k
7US$ 329 kUS$ 200 k—US$ 329 kUS$ 266,5 k
8US$ 342,1 kUS$ 228,5 k—US$ 342,1 kUS$ 308,2 k
9US$ 355,8 kUS$ 257,1 k—US$ 355,8 kUS$ 350,4 k
10US$ 370,1 kUS$ 285,7 k—US$ 370,1 kUS$ 393,2 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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