LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER

Villa Aurelia, Asunción

New

US$ 1.000/mo

7% below the median

US$ 9,4/m²≈ Gs. 6,1 M

7Bathrooms

106 m²Built

106 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%69

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%100

Property price/m²US$ 9/m²

Area medianUS$ 10/m²

7% below the median

Recommended value

US$ 1.081

≈ Gs. 6,5 M

Estimated rangeUS$ 861,9–US$ 1,6 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Sobre Av. Eusebio Ayala, frente al Multiplaza, dentro de las instalaciones de CALISTENIA PARAGUAY. Características: • Superficie: 106 m² • Alquiler: USD 1.000 mensuales El alquiler incluye: • Agua • Energía eléctrica • Servicio de limpieza • Recepción • Uso de baños e insumos • IVA incluido Horario de funcionamiento del complejo: De 06:00 a 22:00 horas, brindando comodidad y acceso para clientes durante todo el día, además de amplio estacionamiento. Ideal para: • Academia de danza • Estudio de yoga o pilates • Centro de fisioterapia y rehabilitación • Consultorio de nutrición • Tienda de suplementos deportivos • Tienda de indumentaria y accesorios deportivos • Restaurante o cafetería fit • Centro de masajes deportivos y recuperación muscular Aprovechá la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio consolidado, con un público enfocado en el bienestar, el deporte y la vida saludable. Además, contá con gastos operativos incluidos para que puedas concentrarte en hacer crecer tu emprendimiento. Consultá para más información y coordiná una visita.