
RESIDENCIA EN BARRIO SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
US$ 850.000
140% above the medianUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 5145,1 M
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≈ Gs. 2147,8 M
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta!! Residencia Ubicada en la barrio San Cristóbal, en un cul-de-sac (calle sin salida), ventaja de vivir en un entorno tranquilo y alejado del bullicio, pero con fácil acceso a importantes avenidas como la Avenida San Martín, Mariscal López, a 5 minutos del paseo la Galeria. Terreno de 1.138m² y 800 m² de construcción. La propiedad tiene salida a 2 calles, 4 de julio y Sucre Planta Baja: - Entrada principal con acceso al Living y acceso al comedor, ambos con salida al patio - Sala de Estar y Comedor con chimenea ambos con salida al patio - Cocina independiente con doble acceso desde la cochera y por el estar comedor - Baño social - Escritorio -Amplia galeria que rodea la residencia y el patio - Piscina - Quincho con parrilla que conecta al terreno que sale a la calle Sucre -Area de servicio con entrada independiente por la cochera con un pequeño tendedero, 1 habitacion un baño, y otra habitación que puede servir de deposito u otro dormitorio, - Garage para 2 vehículos grandes Planta Alta Todo piso de Parquet -Estar íntimo con pequeño balcón - 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio balcón. - 1 Dormitorio en suite con vestidor - 1 Dormitorio en suite, - 2 Dormitorios que comparten un baño
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 1.138 m²
- Built
- 800 m²
- Bedrooms
- 1
Costs
- Price
- US$ 850.000
Location
- Neighbourhood
- San Cristóbal
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Luxury
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 892,5 k
- Effective rent
- US$ 4 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 48 k | — | US$ 884 k | US$ 39,5 k |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 96 k | — | US$ 919,4 k | US$ 122,9 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 144 k | — | US$ 956,1 k | US$ 207,7 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 192 k | — | US$ 994,4 k | US$ 293,9 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 240 k | — | US$ 1 M | US$ 381,7 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 288 k | — | US$ 1,1 M | US$ 471,1 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 336 k | — | US$ 1,1 M | US$ 562,1 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 384 k | — | US$ 1,2 M | US$ 654,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 432 k | — | US$ 1,2 M | US$ 749,4 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 480,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 845,8 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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