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SaleApartment

EN VENTA – DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PH COSTA VERDE

Centro, Encarnación

New

≈ US$ 120.601

Precio original: Gs. 730.000.000

2Bedrooms

4Bathrooms

1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.601/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

✨ ¡Comodidad, diseño y una vista increíble en el corazón de Encarnación! ✨ 📍 Ubicación: Encarnación, Paraguay 🇵🇾 🔧 CARACTERÍSTICAS: 🛌 2 Dormitorios (ambos en suite) con Aire Acondicionado ❄️ 🛁 4 Baños con termo calefón y grifería de primera calidad 🚿 👨🏼‍🍳 Cocina amoblada con anafe y extractor 🍳 🛋️ Sala, cocina y comedor integrados, con amplio balcón + parrilla y hermosa vista 🌅 🚗 1 Cochera privada incluida 🅿️ 💠 AMENITIES DEL EDIFICIO: 🏋🏻‍♂️ Gimnasio totalmente equipado 🥵 Sauna seco 🏊🏻‍♀️ Piscina en la terraza con vista panorámica ♨️ Quinchos amoblados para eventos 👮🏻‍♂️ Portería y vigilancia 🎥 Sistema de monitoreo las 24 hs 📐 Superficie total: 140 m² propios

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 4
Parking: 1

Costs

Price: Gs. 730.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 120.601

Location

Neighbourhood: Centro
City: Encarnación

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 126,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 125,4 k	US$ 0	—	US$ 125,4 k	US$ -1,2 K
2	US$ 130,4 k	US$ 0	—	US$ 130,4 k	US$ 3,8 K
3	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ 9 K
4	US$ 141,1 k	US$ 0	—	US$ 141,1 k	US$ 14,5 k
5	US$ 146,7 k	US$ 0	—	US$ 146,7 k	US$ 20,1 k
6	US$ 152,6 k	US$ 0	—	US$ 152,6 k	US$ 26 k
7	US$ 158,7 k	US$ 0	—	US$ 158,7 k	US$ 32,1 k
8	US$ 165,1 k	US$ 0	—	US$ 165,1 k	US$ 38,4 k
9	US$ 171,7 k	US$ 0	—	US$ 171,7 k	US$ 45 k
10	US$ 178,5 k	US$ 0	—	US$ 178,5 k	US$ 51,9 k