ALQUILO AMPLIA CASA PARA OFICINA – VILLA AURELIA, ASUNCIÓN

Villa Aurelia, Asunción

OpportunityNew

≈ US$ 1.156/mo

42% below the median

US$ 5,8/m²Precio original: Gs. 7.000.000

200 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 6/m²

Area medianUS$ 10/m²

42% below the medianoff scale

Recommended value

US$ 2.000

≈ Gs. 12,1 M

Estimated rangeUS$ 1,5 K–US$ 2,5 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay ALQUILO AMPLIA CASA PARA OFICINA – VILLA AURELIA, ASUNCIÓN ¡AMPLIA CASA EN ALQUILER IDEAL PARA OFICINA – BARRIO VILLA AURELIA, ASUNCIÓN! Ubicada a pocos metros de la Municipalidad de Asunción, esta propiedad ofrece amplios espacios adaptables para uso administrativo o empresarial. Ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan comodidad y buena ubicación. • Superficie del terreno 497 m2 • Superficie construida 200 m2 • Ambientes: 7 • Estacionamiento: 2 vehículos • BAÑOS 4 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • Recepción principal • Oficina de gerencia • Recepción secundaria • 4 oficinas individuales • 4 sanitarios • Sala de reuniones • Kitchenette ÁREAS EXTERIORES • Amplio patio • 2 depósitos • Estacionamiento para 2 vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ideal para oficina corporativa o profesional • Espacios amplios y funcionales • Excelente ubicación cerca de la Municipalidad de Asunción • Fácil acceso a avenidas principales • Zona segura y de fácil estacionamiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Dirección: Teniente Juan Ramón Jiménez casi Capitán Pedro Villamayor • Barrio: Villa Aurelia • Ciudad: Asunción 41082 Una propiedad funcional, amplia y perfectamente ubicada para uso comercial o institucional en Villa Aurelia.