VENTA-CASA-ASUNCION

Carmelitas, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

New

US$ 380.000

≈ Gs. 2300,1 M

3Bedrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 920/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Las Lomas (Carmelitas), Paraguay Casa en Venta en Las Lomas Carmelitas Ubicada en el exclusivo barrio Las Carmelitas de Asunción, esta propiedad representa una oportunidad tanto para vivienda familiar como para desarrollo o inversión. Se trata de una construcción de estilo tradicional, relativamente antigua, bien mantenida y actualmente desocupada, lo que permite una ocupación inmediata o remodelación según proyecto. La casa principal cuenta con: 3 habitaciones Baños funcionales Sala de estar Cocina Comedor Amplio patio Quincho ideal para reuniones Además, dispone de un departamento independiente, perfecto para renta, oficina, área de servicio o espacio para huéspedes. El inmueble ofrece capacidad para varios vehículos, un diferencial clave en la zona. Inversión: 380.000 USD 📍 Ubicación https://maps.app.goo.gl/JBNsNjYef2qwFnkS8?g_st=awb Una propiedad con gran potencial en una ubicación premium. Ideal para quienes buscan amplitud, independencia y proyección de valorización.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: US$ 380.000

Location

Neighbourhood: Carmelitas
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 399 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 395,2 k	US$ 0	—	US$ 395,2 k	US$ -3,8 K
2	US$ 411 k	US$ 0	—	US$ 411 k	US$ 12 k
3	US$ 427,4 k	US$ 0	—	US$ 427,4 k	US$ 28,4 k
4	US$ 444,5 k	US$ 0	—	US$ 444,5 k	US$ 45,5 k
5	US$ 462,3 k	US$ 0	—	US$ 462,3 k	US$ 63,3 k
6	US$ 480,8 k	US$ 0	—	US$ 480,8 k	US$ 81,8 k
7	US$ 500,1 k	US$ 0	—	US$ 500,1 k	US$ 101,1 k
8	US$ 520,1 k	US$ 0	—	US$ 520,1 k	US$ 121,1 k
9	US$ 540,9 k	US$ 0	—	US$ 540,9 k	US$ 141,9 k
10	US$ 562,5 k	US$ 0	—	US$ 562,5 k	US$ 163,5 k