VENDO O ALQUILO DEPÓSITO EN LOMA PYTA – ZONA SHOPPING EL PORTAL COD 5183

Loma Pytã, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 1.982/mo

170% above the median

US$ 8,9/m²Precio original: Gs. 12.000.000

222 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 9/m²

Area medianUS$ 3/m²

170% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 734

≈ Gs. 4,4 M

Estimated rangeUS$ 733,5–US$ 904,5

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

💰 Precio de Venta: 180.000 USD 💰 Precio de Alquiler: Gs. 12.000.000 IVA incluido 📐 Características: ▪️ Superficie de terreno del depósito: 382 m² aprox. ▪️ Terreno adicional de 364 m² aprox. (no incluido en la venta) ▪️ Construcción de 222 m² 🏢 Cuenta con: ✔️ Oficinas en dos niveles con estructura de hormigón armado ✔️ Planta baja con recepción, baño y depósito integrado ✔️ Depósito con doble acceso: desde la calle y lateral ✔️ Acceso vehicular y cochera lateral/posterior ✔️ Primer y segundo piso con pequeño departamento, dormitorio y baño ✔️ Cámara frigorífica de 7 TN para lácteos, con temperatura de hasta 1.5°