ALQUILO CASA PARA VIVIENDA U OFICINA EN CAÑADA DEL YBYRAY

Ybyray, Asunción

OpportunityNew

US$ 2.800/mo

18% below the median

US$ 4,3/m²≈ Gs. 16,9 M

645 m²Built

789 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%81

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 4/m²

Area medianUS$ 5/m²

18% below the median

Recommended value

US$ 3.395

≈ Gs. 20,5 M

Estimated rangeUS$ 2,7 K–US$ 4,1 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Superficie del terreno: 788,78 m² Dimensiones aproximadas: 23 x 34 m Superficie construida: 645 m² Cochera para 3 vehículos Edificada en dos niveles PLANTA BAJA Escritorio Estar Comedor Social Baño Social Estar y comedor diario Cocina amoblada marca DELLANO Despensero Lavadero/tendedero Master suite con baño y room closet Habitación de huésped en suite Gimnasio con baño Galería con parrilla Patio con piscina PLANTA ALTA Acceso con dos escaleras Tres dormitorios (uno de ellos en suite) Baño familiar Cuarta habitación con baño, placard y un estudio Área de servicio con entrada independiente (dormitorio y baño) TOTAL DE DORMITORIOS: 7 La casa cuenta con alarma total, cámara de seguridad y splits en todos los ambientes. Venta 600.000 usd Alquiler residencial 2800 Alquiler comercial 3200