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SaleHouse

CASA EN VENTA EN SAJONIA

Sajonia, Asunción

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US$ 285.000

≈ Gs. 1725,1 M

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 844/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENDO AMPLIA CASA EN SAJONIA Espacios amplios y funcionales, ideal para vivienda o vivienda + oficina. Planta baja: recibidor, sala comedor, cocina semiintegrada, baño social y habitación en suite con escritorio. Patio con quincho techado, parrilla y lavadero. Planta alta: habitación en suite con espacio de oficina, 2 dormitorios y balcón cerrado. Cochera para 3 vehículos grandes. 📍 A 4 cuadras de Av. Carlos Antonio López, en zona residencial consolidada con excelente acceso a servicios y vías principales. ¡Perfecta combinación de comodidad, ubicación y versatilidad!es. Una opción Clasipar.com sólida en una ubicación estratégica, con ambientes amplios, buena iluminación natural y potencial para múltiples usos. Ubicada en el corazón del barrio Sajonia, a solo cuatro cuadras de la Avda. Carlos Antonio López, una de las principales arterias de conexión de Asunción. La zona se caracteriza por su entorno residencial consolidado, excelente accesibilidad, cercanía a centros educativos, comercios, servicios y vías rápidas que conectan con el microcentro y otros puntos clave de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena ubicación dentro de la capital.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
2

Costs

Price
US$ 285.000

Location

Neighbourhood
Sajonia
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 299,3 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -2,9 KYear 2: US$ 9 KYear 3: US$ 21,3 kYear 4: US$ 34,2 kYear 5: US$ 47,5 kYear 6: US$ 61,4 kYear 7: US$ 75,8 kYear 8: US$ 90,8 kYear 9: US$ 106,4 kYear 10: US$ 122,6 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 296,4 kUS$ 0US$ 296,4 kUS$ -2,9 K
2US$ 308,3 kUS$ 0US$ 308,3 kUS$ 9 K
3US$ 320,6 kUS$ 0US$ 320,6 kUS$ 21,3 k
4US$ 333,4 kUS$ 0US$ 333,4 kUS$ 34,2 k
5US$ 346,7 kUS$ 0US$ 346,7 kUS$ 47,5 k
6US$ 360,6 kUS$ 0US$ 360,6 kUS$ 61,4 k
7US$ 375 kUS$ 0US$ 375 kUS$ 75,8 k
8US$ 390 kUS$ 0US$ 390 kUS$ 90,8 k
9US$ 405,6 kUS$ 0US$ 405,6 kUS$ 106,4 k
10US$ 421,9 kUS$ 0US$ 421,9 kUS$ 122,6 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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