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RentDuplex

DUPLEX - ALQUILER - ASUNCION - NAZARETH

Nazareth, Asunción

OpportunityNew

≈ US$ 776/mo

33% below the median

US$ 3,9/m²Precio original: Gs. 4.700.000

3Bedrooms
3Bathrooms
1Parking
200 m²Built
200 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100
Location 25%88
Yield 25%
Risk 15%95
Property price/m²US$ 4/m²
Area medianUS$ 6/m²

33% below the median

Recommended value

US$ 1.166

≈ Gs. 7,1 M

Estimated rangeUS$ 967,5US$ 1,4 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Casa en Alquiler – Barrio Nazareth Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del Barrio Nazareth, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno seguro para vivir. La propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución práctica que separa adecuadamente las áreas sociales de los espacios privados. Al ingresar, se destaca una agradable sala y comedor integrados, con buena iluminación natural y un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir visitas. La cocina con desayunador aporta practicidad al día a día y se complementa con un baño social en planta baja. El sector exterior fue pensado para disfrutar: cuenta con quincho con parrilla y un patio empastado que brinda un espacio perfecto para reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre. Dispone además de un área de servicio completa, con dormitorio y baño independiente, junto con un sector de lavado que facilita la organización del hogar. En el área íntima se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con placares y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los dormitorios comparten un amplio baño familiar cómodo y funcional. La propiedad incluye portón eléctrico y cochera para un vehículo, aportando seguridad y practicidad. Una vivienda ideal para familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado, con tranquilidad, buena conectividad y todos los espacios necesarios para disfrutar plenamente del hogar. Características principales Ubicación en Barrio Nazareth Zona segura y residencial Portón eléctrico Cochera para 1 vehículo Sala comedor integrada Cocina con desayunador Baño social Quincho con parrilla Patio empastado Área de servicio completa Dormitorio y baño de servicio Área de lavado 3 dormitorios 2 dormitorios con placares Aire acondicionado en dormitorios Amplio baño familiar compartido Distribución en dos niveles

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Duplex

Area & rooms

Land
200 m²
Built
200 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Parking
1
Rooms
4

Costs

Price
Gs. 4.700.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 776

Location

Address
Doctor Mario Mallorquin, Asunción, Paraguay
Neighbourhood
Nazareth
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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