VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN SAN LORENZO BARRIO LAURELTY - ZONA CUBAS

Zona Cubas San Lorenzo, San Lorenzo

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US$ 44.000

≈ Gs. 266,3 M

1Bedrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.129/m²

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo departamento a estrenar en San Lorenzo Barrio Laurelty - zona Cubas Departamento de 31 m2, 1 dormitorio. Sala cocina comedor con balcón. Baño. Edificio ubicado sobre calle Jacaranda a 6 cuadras de Avenida Laguna Grande y a 10 cuadras de Avenida Mariscal López, cercano a Pinedo Shopping, Hospital de Clínicas, Universidad Nacional. Amenities: quincho climatizado, terraza, piscina con deck. También disponible para la venta, Departamento de 2 dormitorios Razones para invertir: Alta tasa de ocupación en edificios del entorno. Alta demanda habitacional por parte de universitarios, médicos y otros profesionales. Cercanía a grandes centros comerciales, universidades y hospitales. Público objetivo: universitarios y médicos, entre otros. Renta fija segura sobre la inversión, con la opción de Airbnb. Ubicación privilegiada con rápido acceso a Asunción, Luque, San Lorenzo y Fernando de la Mora.... ref/361/25396/vc230725/nPcp

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1

Costs

Price: US$ 44.000

Location

Neighbourhood: Zona Cubas San Lorenzo
City: San Lorenzo

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

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Gross yield0%

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Payback—

Capital invested: US$ 46,2 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 45,8 k	US$ 0	—	US$ 45,8 k	US$ -440
2	US$ 47,6 k	US$ 0	—	US$ 47,6 k	US$ 1,4 K
3	US$ 49,5 k	US$ 0	—	US$ 49,5 k	US$ 3,3 K
4	US$ 51,5 k	US$ 0	—	US$ 51,5 k	US$ 5,3 K
5	US$ 53,5 k	US$ 0	—	US$ 53,5 k	US$ 7,3 K
6	US$ 55,7 k	US$ 0	—	US$ 55,7 k	US$ 9,5 K
7	US$ 57,9 k	US$ 0	—	US$ 57,9 k	US$ 11,7 k
8	US$ 60,2 k	US$ 0	—	US$ 60,2 k	US$ 14 k
9	US$ 62,6 k	US$ 0	—	US$ 62,6 k	US$ 16,4 k
10	US$ 65,1 k	US$ 0	—	US$ 65,1 k	US$ 18,9 k