1 / 7
Index
SaleHouse
CASA EN VENTA EN LA CIUDAD DE LUQUE
Luque
High yieldNew
US$ 165.000
16% above the medianUS$ 550/m²≈ Gs. 998,7 M
3Bedrooms
300 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%41
Location 25%—
Yield 25%100
Risk 15%85
Property price/m²US$ 550/m²
Area medianUS$ 476/m²
16% above the median
Est. gross yield11,9% per year
Estimated rentUS$ 1.631/mo
Recommended value
≈ Gs. 863,8 M
Estimated rangeUS$ 81,6 k–US$ 235,6 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
Encontrá todo lo que necesitas Nueva Captación‼️ CASA EN VENTA EN LA CIUDAD DE LUQUE🏡✨ 📍Zona tranquila y residencial muy cerca a la municipalidad de Luque y a 2 cuadras de la Avda Campo Vía. https://maps.app.goo.gl/YRZwirjuD3T5qn6j8?g_st=ipc 📐Superficie: 300m2 🏗️Sup construida: 220m2 7 años de construcción 🔻*PLANTA BAJA:* Estacionamiento p/ 2 vehiculos Amplio Living,comedor Baño Social Cocina independiente Escritorio o 4ta habitacion Galeria con parrilla Acceso independiente con lavadero y depósito Amplio patio empastado. 🔺*PLANTA ALTA:* 3 Habitaciones (1 en suite con amplio vestidor y amplio balcon con vista al patio trasero) baño familiar compartido para las 2 habitaciones secundarias. 💰*Inversión: USD 165.000*🚨 Agenda tu visita hoy mismo al 📲 🌐ID 37251
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 300 m²
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- US$ 165.000
Location
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 1.549/mo
ROI10,7%
Cap rate11,3%
Gross yield11,9%
Net yield10,7%
Payback9,3 years
- Capital invested
- US$ 173,3 k
- Effective rent
- US$ 1,5 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,6 k | US$ 18,6 k | — | US$ 171,6 k | US$ 16,9 k |
| 2 | US$ 178,5 k | US$ 37,2 k | — | US$ 178,5 k | US$ 42,4 k |
| 3 | US$ 185,6 k | US$ 55,8 k | — | US$ 185,6 k | US$ 68,1 k |
| 4 | US$ 193 k | US$ 74,4 k | — | US$ 193 k | US$ 94,2 k |
| 5 | US$ 200,7 k | US$ 93 k | — | US$ 200,7 k | US$ 120,5 k |
| 6 | US$ 208,8 k | US$ 111,6 k | — | US$ 208,8 k | US$ 147,1 k |
| 7 | US$ 217,1 k | US$ 130,2 k | — | US$ 217,1 k | US$ 174 k |
| 8 | US$ 225,8 k | US$ 148,7 k | — | US$ 225,8 k | US$ 201,3 k |
| 9 | US$ 234,8 k | US$ 167,3 k | — | US$ 234,8 k | US$ 228,9 k |
| 10 | US$ 244,2 k | US$ 185,9 k | — | US$ 244,2 k | US$ 256,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 6
1 / 7
1 / 8
1 / 7
1 / 9