Index
SaleHouse
Casa en Venta en Central Aregua Kokue Guasu Ruta Aregua Ruta Aregua Areguá
Areguá
New
≈ US$ 47.910
Precio original: Gs. 290.000.000
2Bedrooms
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²—
Area medianUS$ 458/m²
Recommended value
There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
Te presentamos esta hermosa casa dúplex, perfecta para comenzar una nueva etapa con comodidad, seguridad y mucho estilo. Ideal como primera vivienda para vos y tu familia, o como inversión para generar renta, con un hermoso jardín con espacio para una piscina. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ✨ ¿Qué incluye tu nuevo hogar? SALA EQUIPADA ✅ 2 dormitorios súper cómodos ✅ Baño moderno y funcional ✅ Cocina, sala y comedor integrados – ¡ambiente amplio y luminoso! ✅ Patio delantero y trasero para disfrutar al aire libre ✅ Estacionamiento propio para dos vehículos Precio contado: Gs. 290.000.000 ANTES: Gs. 2.350.000 / mes AHORA con Che Róga Porã: desde Gs. 2.100.000 por mes ¡Pagás como un alquiler... pero es TUYA! Ubicación privilegiada en Areguá ✔ A minutos de supermercados, colegios, ruta y transporte público ✔ Zona residencial tranquila, segura y en pleno crecimiento Precio: 290,000,000 ₲ Listing: 143028003-182 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 290,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Bedrooms
- 2
Costs
- Price
- Gs. 290.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 47.910
Location
- City
- Areguá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 50,3 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 49,8 k | US$ 0 | — | US$ 49,8 k | US$ -479,1 |
| 2 | US$ 51,8 k | US$ 0 | — | US$ 51,8 k | US$ 1,5 K |
| 3 | US$ 53,9 k | US$ 0 | — | US$ 53,9 k | US$ 3,6 K |
| 4 | US$ 56 k | US$ 0 | — | US$ 56 k | US$ 5,7 K |
| 5 | US$ 58,3 k | US$ 0 | — | US$ 58,3 k | US$ 8 K |
| 6 | US$ 60,6 k | US$ 0 | — | US$ 60,6 k | US$ 10,3 k |
| 7 | US$ 63 k | US$ 0 | — | US$ 63 k | US$ 12,7 k |
| 8 | US$ 65,6 k | US$ 0 | — | US$ 65,6 k | US$ 15,3 k |
| 9 | US$ 68,2 k | US$ 0 | — | US$ 68,2 k | US$ 17,9 k |
| 10 | US$ 70,9 k | US$ 0 | — | US$ 70,9 k | US$ 20,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 7
1 / 9
