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Oficina con vista en Edificio Corporativo - Centro

Mariano Roque Alonso

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≈ US$ 826

Precio original: Gs. 5.000.000

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Location 25%
Yield 25%
Risk 15%45
Property price/m²
Area median

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Description

Esta oficina en Inter Express no es solo un espacio de trabajo, es donde tu empresa encontrará el equilibrio perfecto entre prestigio y funcionalidad. A 140 metros cuadrados de pura oportunidad te esperan en el piso 17, con vistas al río que inspirarán cada decisión estratégica. Tu equipo trabajará en un ambiente que respira profesionalismo: aire acondicionado que mantiene la productividad, iluminación natural que energiza las mentes creativas, y una distribución inteligente que se adapta exactamente a como tu empresa necesita crecer. El centro de Asunción late a tus pies. Bancos, servicios gubernamentales, restaurantes ejecutivos y transporte público convergen aquí, eliminando las pérdidas de tiempo que drenan la rentabilidad. Cada minuto ahorrado en desplazamientos se convierte en resultados para tu negocio. La recepción con conserje proyecta la imagen corporativa que tus clientes esperan ver. El estacionamiento disponible resuelve uno de los mayores desafíos del centro urbano. Esta oportunidad tiene disponibilidad inmediata y un precio que tu flujo de caja agradecerá. Contactanos ahora para agendar tu visita y asegurar el próximo capítulo de crecimiento de tu empresa.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Office

Costs

Price
Gs. 5.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 826

Location

City
Mariano Roque Alonso

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 867,3
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -8,3Year 2: US$ 26,1Year 3: US$ 61,8Year 4: US$ 99Year 5: US$ 137,7Year 6: US$ 177,9Year 7: US$ 219,7Year 8: US$ 263,1Year 9: US$ 308,4Year 10: US$ 355,41510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 859US$ 0US$ 859US$ -8,3
2US$ 893,4US$ 0US$ 893,4US$ 26,1
3US$ 929,1US$ 0US$ 929,1US$ 61,8
4US$ 966,3US$ 0US$ 966,3US$ 99
5US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 137,7
6US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 177,9
7US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 219,7
8US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 263,1
9US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 308,4
10US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 355,4

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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