
Casa-Venta-PY Asunción Manorá
Manorá, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
US$ 227.000
35% below the medianUS$ 615,2/m²≈ Gs. 1374 M
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis Atencion inversionistas!! Manorá, Asunción! Ubicada en una zona estratégica, sobre Prof. Francisco Chávez esquina Santísimo Sacramento, esta amplia casa residencial ofrece una oportunidad única para quienes buscan combinar confort, funcionalidad y calidad de vida en plena ciudad. La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque ideal para refaccionar o incluso demoler, ofreciendo así un gran potencial para nuevos proyectos residenciales o comerciales. Asentada sobre un generoso terreno de 369 m² Frente de 14, fondo 14,12 lateral izquierdo 27.36m lateral derecho 25.38m, brinda espacios amplios tanto interiores como exteriores. Con una superficie construida de 259 m², la casa cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y un toilette, además de 2 habitaciones adicionales que pueden adaptarse como oficina, gimnasio o área de servicio. El quincho, verdadero corazón social del hogar, invita a disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, convirtiéndose en el espacio perfecto para el relax y la convivencia. Esta propiedad representa una inversión inteligente, ideal tanto para quienes desean vivir o trabajar en una zona urbana con excelente ubicación, como para desarrolladores que buscan un terreno con potencial en Asunción. 3001163-6
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 369 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Costs
- Price
- US$ 227.000
Location
- Neighbourhood
- Manorá
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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- Capital invested
- US$ 238,4 k
- Effective rent
- US$ 1,8 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 236,1 k | US$ 22,1 k | — | US$ 236,1 k | US$ 19,9 k |
| 2 | US$ 245,5 k | US$ 44,3 k | — | US$ 245,5 k | US$ 51,5 k |
| 3 | US$ 255,3 k | US$ 66,4 k | — | US$ 255,3 k | US$ 83,4 k |
| 4 | US$ 265,6 k | US$ 88,6 k | — | US$ 265,6 k | US$ 115,8 k |
| 5 | US$ 276,2 k | US$ 110,7 k | — | US$ 276,2 k | US$ 148,5 k |
| 6 | US$ 287,2 k | US$ 132,8 k | — | US$ 287,2 k | US$ 181,7 k |
| 7 | US$ 298,7 k | US$ 155 k | — | US$ 298,7 k | US$ 215,3 k |
| 8 | US$ 310,7 k | US$ 177,1 k | — | US$ 310,7 k | US$ 249,4 k |
| 9 | US$ 323,1 k | US$ 199,2 k | — | US$ 323,1 k | US$ 284 k |
| 10 | US$ 336 k | US$ 221,4 k | — | US$ 336 k | US$ 319,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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