Terreno - Venta - Paraguay Central Lambaré

Pilar, Lambaré

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US$ 200.000

≈ Gs. 1210,6 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 203/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas Privilegiada Propiedad en Venta – Sobre Avda. República Argentina 📍 Ubicación estratégica, a solo 7 cuadras de la Terminal de Ómnibus de Asunción, en una zona Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com de alto flujo vehicular y gran proyección comercial. 📐 Superficie total: 866 m² 📏 Dimensiones: 12 m de frente x 72 m de fondo 🏗️ Construcción existente: 200 m² 🚪 Acceso de calle a calle 📄 Título al día, listo para transferir 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/12zRe2fWvXtDXAh77 💰 Precio: USD 200.000 💡 Ideal para: Comercios o centros logísticos Desarrollos inmobiliarios Empresas que requieran espacio amplio en zona céntrica 📲 Consultas y visitas disponibles. ID: 143063146-145

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Costs

Price: US$ 200.000

Location

Neighbourhood: Pilar
City: Lambaré

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 210 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 208 k	US$ 0	—	US$ 208 k	US$ -2 K
2	US$ 216,3 k	US$ 0	—	US$ 216,3 k	US$ 6,3 K
3	US$ 225 k	US$ 0	—	US$ 225 k	US$ 15 k
4	US$ 234 k	US$ 0	—	US$ 234 k	US$ 24 k
5	US$ 243,3 k	US$ 0	—	US$ 243,3 k	US$ 33,3 k
6	US$ 253,1 k	US$ 0	—	US$ 253,1 k	US$ 43,1 k
7	US$ 263,2 k	US$ 0	—	US$ 263,2 k	US$ 53,2 k
8	US$ 273,7 k	US$ 0	—	US$ 273,7 k	US$ 63,7 k
9	US$ 284,7 k	US$ 0	—	US$ 284,7 k	US$ 74,7 k
10	US$ 296 k	US$ 0	—	US$ 296 k	US$ 86 k