ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
RentRetail space

Alquilo Edificio de 3 Niveles - Villa Morra

Villa Morra, Asunción

New

US$ 5.500/mo

≈ Gs. 33,3 M

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 7/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

🏢 ¡Oportunidad Única de Alquiler! Edificio ideal para Centro Educativo en Ycuá Satí Límite con Villa Morra 📚 Se alquila un edificio de 2 pisos especialmente habilitado para centros educativos de nivel técnico superior, ubicado a tan solo 100 metros de la Avda. San Martín, en una zona estratégica con excelente conectividad. 📍 Ubicación privilegiada: Ycuá Satí, límite con Villa Morra 🚗 Acceso por 2 calles, con amplio estacionamiento para varios vehículos 🧱 Características del Edificio: 🏫 5 aulas amplias (2 por piso), todas climatizadas 🚻 Sanitarios sexados en ambos niveles 🎤 Salón auditorio totalmente amoblado y climatizado 🛗 Acceso cómodo y seguro para estudiantes y docentes 🅿️ Estacionamiento propio para varios vehículos 🔄 Fácil acceso desde dos calles, ideal para una buena circulación 📌 Dependencias del edificio: 10️⃣ Aulas amplias y equipadas 🧼 2 bloques de baños sexados (masculino/femenino) 🪑 1 salón auditorio amoblado 🧑🏫 Oficinas administrativas (opcional) 🧹 Espacio para depósito o área de limpieza 🚗 Estacionamiento interno 🔐 Accesos independientes desde dos calles 💼 Ideal para instituciones educativas, academias técnicas, centros de formación profesional, entre otros.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Retail space

Costs

Price
US$ 5.500

Location

Neighbourhood
Villa Morra
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Similar properties