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SaleHouse

VENDO CASA MODERNA EN SAN LORENZO BARRIO SAN LUIS

San Lorenzo, San Antonio

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≈ US$ 145.382

Precio original: Gs. 880.000.000

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%65
Property price/m²
Area medianUS$ 1.064/m²

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Description

Viva con comodidad y amplitud en una ubicación privilegiada ¡Bienvenidos a su próximo hogar! Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad de 666 m² combina espacios amplios, comodidades modernas y una excelente conectividad urbana, ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de todo lo necesario. Espacios diseñados para el confort - 2 habitaciones en suite. - 2 habitaciones con baño compartido. - Sala amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax. - Cocina funcional con excelente distribución. - Área de lavadero independiente, para un manejo cómodo de las tareas del hogar. - Corredor perimetral que rodea casi toda la casa, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Espacio para toda la familia (¡y más!) Garage con capacidad para 7 a 9 vehículos, ideal para familias numerosas o quienes disfrutan recibir visitas sin preocuparse por el estacionamiento. Entorno verde y funcional Un gran patio con jardín frontal, perfecto para juegos, mascotas o simplemente relajarse al atardecer. Patio trasero con piso, práctico y de bajo mantenimiento. En un radio de pocas cuadras, encontrará: Colegios, universidad y guardería, para todas las etapas escolares. El prestigioso Centro Cultural Paraguayo Americano (CCPA). Gimnasio, estación de servicio, panadería, supermercado, farmacia, heladería, todo al alcance de una caminata. Conectividad rápida con la Ruta 1 (a 3 cuadras) y la Ruta 2 (a 7 cuadras). Acceso al tradicional Mercado Florida, ideal para compras frescas y rápidas. Ideal para quienes buscan: Una casa amplia con excelente distribución. Espacios para crecimiento o adaptación. Una zona urbana con sensación de barrio residencial. Comodidad, accesibilidad y entorno seguro.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
2

Costs

Price
Gs. 880.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 145.382

Location

Neighbourhood
San Lorenzo
City
San Antonio

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 152,7 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,5 KYear 2: US$ 4,6 KYear 3: US$ 10,9 kYear 4: US$ 17,4 kYear 5: US$ 24,2 kYear 6: US$ 31,3 kYear 7: US$ 38,7 kYear 8: US$ 46,3 kYear 9: US$ 54,3 kYear 10: US$ 62,5 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 151,2 kUS$ 0US$ 151,2 kUS$ -1,5 K
2US$ 157,2 kUS$ 0US$ 157,2 kUS$ 4,6 K
3US$ 163,5 kUS$ 0US$ 163,5 kUS$ 10,9 k
4US$ 170,1 kUS$ 0US$ 170,1 kUS$ 17,4 k
5US$ 176,9 kUS$ 0US$ 176,9 kUS$ 24,2 k
6US$ 184 kUS$ 0US$ 184 kUS$ 31,3 k
7US$ 191,3 kUS$ 0US$ 191,3 kUS$ 38,7 k
8US$ 199 kUS$ 0US$ 199 kUS$ 46,3 k
9US$ 206,9 kUS$ 0US$ 206,9 kUS$ 54,3 k
10US$ 215,2 kUS$ 0US$ 215,2 kUS$ 62,5 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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