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RentRetail space

SALÓN COMERCIAL SOBRE MCAL. LÓPEZ

Herrera, Asunción

New

≈ US$ 3.304/mo

206% above the median

US$ 12,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

3Bedrooms
2Bathrooms
3Parking
261 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0
Location 25%88
Yield 25%
Risk 15%95
Property price/m²US$ 13/m²
Area medianUS$ 4/m²

206% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 1.080

≈ Gs. 6,5 M

Estimated rangeUS$ 862,4US$ 1,7 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Pagar un alquiler costoso por un local escondido donde nadie ve tu negocio es la forma más rápida de sentenciar el futuro de tu empresa. El verdadero problema no es la falta de ventas, sino la falta de exposición frente al público corporativo correcto en Paraguay. Seguir operando en zonas de bajo tránsito vehicular destruye tu autoridad de marca y te hace perder clientes valiosos frente a competidores que sí invierten en visibilidad estratégica. No contar con estacionamiento propio para tus clientes genera una frustración inmediata que aleja las oportunidades comerciales todos los días. La solución definitiva para expandir tus operaciones es este amplio salón comercial en esquina ubicado sobre la avenida Mariscal López. Esta propiedad comercial estratégica ofrece una visibilidad inmejorable para oficinas corporativas, showroom o atención al público. Dispone de un espacioso salón comercial en el primer piso con 261 metros cuadrados, además de la opción de sumar 160 metros cuadrados de entrepiso con 3 oficinas independientes muy funcionales. Incluye un área de estacionamiento exclusiva, un factor clave en esta zona de alta circulación y gran flujo peatonal. Posicioná tu empresa en el eje de mayor movimiento comercial de la ciudad. Escribí un mensaje directo para recibir todos los detalles técnicos.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Retail space

Area & rooms

Built
261 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Parking
3
Rooms
4

Costs

Price
Gs. 20.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 3.304

Location

Address
Herrera, Asunción, Paraguay
Neighbourhood
Herrera
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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