Vendo Amplia Propiedad 730 m², Ykuá Satí-Asunción

Ycuá Satí, Asunción

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US$ 295.000

≈ Gs. 1785,6 M

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

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Risk 15%55

Property price/m²—

Area medianUS$ 844/m²

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Description

ID: 143019087-24 Lillo 3071 c/ Rogelio Benitez - Lillo 3071 c/ Rogelio Benitez - Ycuá Satí, Paraguay Vendo Amplia Propiedad 730 m², Ykuá Satí-Asunción Atención inversionistas!!! 📍 Propiedad de 730 m² en Ycuá Satí, ubicada sobre Eusebio Lillo en el eje corporativo de Asunción, zona de edificios, de alto tráfico y visibilidad, rodeada de importantes emprendimientos y con acceso directo a avenidas principales y a minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Ubicación privilegiada a 2 cuadras de la Avenida Santa Teresa y 3 de Madame Lynch, zona de los Shopping La Galería y Shopping del Sol. ✅ Ideal para proyectos comerciales o residenciales. ✅ Superficie edificable: hasta 3.720 m². ✅ Medidas: 12,09 m de frente sobre Lillo; 12,78 m de contrafrente; 62,49 m al este y 58,30 m al oeste ✅ Zona de uso: Franja Mixta 1-B Usos permitidos: 🏡 Viviendas unifamiliares y multifamiliares 🏢 Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala 🏫 Equipamientos comunitarios e institucionales 📦 Depósitos y pequeñas industrias inocuas - Propiedad a demoler o refaccionar, ideal para emprendimientos inmobiliarios - Título a transferir, apto para crédito bancario - Inversión: 295.000 U$ UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/rCg1jsDqzdPXidqF7 - No dejes pasar esta oportunidad de inversión!! - Consulte con su agente de confianza y agendemos una visita!

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Costs

Price: US$ 295.000

Location

Neighbourhood: Ycuá Satí
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 309,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 306,8 k	US$ 0	—	US$ 306,8 k	US$ -3 K
2	US$ 319,1 k	US$ 0	—	US$ 319,1 k	US$ 9,3 K
3	US$ 331,8 k	US$ 0	—	US$ 331,8 k	US$ 22,1 k
4	US$ 345,1 k	US$ 0	—	US$ 345,1 k	US$ 35,4 k
5	US$ 358,9 k	US$ 0	—	US$ 358,9 k	US$ 49,2 k
6	US$ 373,3 k	US$ 0	—	US$ 373,3 k	US$ 63,5 k
7	US$ 388,2 k	US$ 0	—	US$ 388,2 k	US$ 78,4 k
8	US$ 403,7 k	US$ 0	—	US$ 403,7 k	US$ 94 k
9	US$ 419,9 k	US$ 0	—	US$ 419,9 k	US$ 110,1 k
10	US$ 436,7 k	US$ 0	—	US$ 436,7 k	US$ 126,9 k