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SaleHouse

Vendo casa cod 5711

Centro, Areguá

New

US$ 3.000

US$ 1,2/m²≈ Gs. 18,2 M

3Bedrooms

2.500 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 7 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%75

Property price/m²—

Area medianUS$ 120/m²

Recommended value

US$ 300.000

≈ Gs. 1815,9 M

Estimated rangeUS$ 222,1 k–US$ 328,8 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno de 2500m2 con hermosa arboleda que cubre casi todo el terreno Casa principal Superficie construida de 600 m2 en dos niveles con Sala de estar Comedor 3 dormitorios amplios y dos baños Además en construcción separada un departamento para huéspedes con una superficie dé 150 m2 Cuenta con dos dormitorios y dos baños Además posee amplio quincho parrilla Piscina canchita y depósitos para herramientas y otros

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 2.500 m²
Bedrooms: 3

Costs

Price: US$ 3.000

Location

Neighbourhood: Centro
City: Areguá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 3,2 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ -30
2	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 94,8
3	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 224,6
4	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 359,6
5	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 500
6	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 646
7	US$ 3,9 K	US$ 0	—	US$ 3,9 K	US$ 797,8
8	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 955,7
9	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 1,1 K
10	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 1,3 K