ALQUILO SALON COMERCIAL A METROS DE AV. EUSEBIO AYALA

Eusebio Ayala, Asunción

OpportunityNew

≈ US$ 661/mo

21% below the median

US$ 8,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

1Bathrooms

75 m²Built

75 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%85

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 9/m²

Area medianUS$ 11/m²

21% below the median

Recommended value

US$ 833

≈ Gs. 5 M

Estimated rangeUS$ 731,2–US$ 1,1 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Alquilo Salón comercial en Barrio Nazareth a una cuadra de Avda. Eusebio Ayala Salón Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación Dirección: Tte. Benítez 248, a solo 1 cuadra de Avda. Eusebio Ayala (cerca de Banco Continental, TSJE y Corporación Mercantil). Ideal para: Oficinas administrativas, peluquerías, consultorios médicos, boutiques, agencias de viajes, estudios fotográficos u otros rubros, gracias a su diseño funcional y múltiples tomas de corriente. Características: 75 m2 construidos distribuidos en dos niveles (Planta Alta y Planta Baja) 1 Baño moderno con ducha Fina terminación: piso de porcelanato, aberturas de blindex y cielo raso de yeso con iluminación óptima Aire acondicionado en Planta Baja y cañerías embutidas para instalación en Planta Alta Estacionamiento propio para 3 vehículos! Ventajas de ubicación: Alta afluencia peatonal, vehicular y de transporte público A pasos de puntos comerciales y administrativos estratégicos 38843 Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (IVA incluido) Condiciones: No incluye servicio de agua (ESSAP) No incluye servicio de electricidad (ANDE)