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SaleHouse

VENDO CASA SOBRE AV. YGATIMI

Palacio de Justicia, Asunción

OpportunityHigh yieldNew

US$ 140.000

61% below the median

US$ 336,5/m²≈ Gs. 847,4 M

3Bedrooms

416 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%100

Risk 15%85

Property price/m²US$ 337/m²

Area medianUS$ 869/m²

61% below the medianoff scale

Est. gross yield18,5% per year

Estimated rentUS$ 2.163/mo

Recommended value

US$ 361.400

≈ Gs. 2187,6 M

Estimated rangeUS$ 210,9 k–US$ 481,7 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Ideal para inversionistas debido a su ubicación estrategica... A pasos de parque Carlos Antonio Lopez A 1 cuadra de la Avda. Carlos Antonio Lopez A 5 cuadras del palacio de justicia A 3 cuadras del Cristo Rey A 3 cuadras del colegio Inmaculado Corazón de Maria A 4 cuadras del superseis Total ➡️Casa a refaccionar: Planta baja 3 habitaciones, dos baños cocina sala comedor cocina amplio patio y quincho independiente estacionamiento para tres vehiculos con portón eléctrico Planta alta Un dormitorio Azotea Balcón Superficie: 416 mt2 Medidas: 16x26

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 416 m²
Bedrooms: 3

Costs

Price: US$ 140.000

Location

Neighbourhood: Palacio de Justicia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

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Result

Cash flowUS$ 2.055/mo

ROI16,8%

Cap rate17,6%

Gross yield18,5%

Net yield16,8%

Payback6 years

Capital invested: US$ 147 k
Effective rent: US$ 2,1 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 145,6 k	US$ 24,7 k	—	US$ 145,6 k	US$ 23,3 k
2	US$ 151,4 k	US$ 49,3 k	—	US$ 151,4 k	US$ 53,7 k
3	US$ 157,5 k	US$ 74 k	—	US$ 157,5 k	US$ 84,5 k
4	US$ 163,8 k	US$ 98,6 k	—	US$ 163,8 k	US$ 115,4 k
5	US$ 170,3 k	US$ 123,3 k	—	US$ 170,3 k	US$ 146,6 k
6	US$ 177,1 k	US$ 147,9 k	—	US$ 177,1 k	US$ 178,1 k
7	US$ 184,2 k	US$ 172,6 k	—	US$ 184,2 k	US$ 209,8 k
8	US$ 191,6 k	US$ 197,3 k	—	US$ 191,6 k	US$ 241,9 k
9	US$ 199,3 k	US$ 221,9 k	—	US$ 199,3 k	US$ 274,2 k
10	US$ 207,2 k	US$ 246,6 k	—	US$ 207,2 k	US$ 306,8 k