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SaleLand
Terreno en Venta en Central Limpio Calle sin Nombre y Prof Carmen Espinola Calle sin Nom
Limpio
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≈ US$ 57.822
181% above the medianUS$ 148,3/m²Precio original: Gs. 350.000.000
390 m²Land
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 148/m²
Area medianUS$ 53/m²
181% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 124,6 M
Estimated rangeUS$ 12,1 k–US$ 38,7 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Vendo Terreno en Limpio Dimensión: 13 x 30 mts ✨Terreno con casa a refaccionar o demoler ✨ Ideal para: Construir tu vivienda Deposito o taller (carpintería, mecánica, herrería). Cuenta con la ventaja de tener acceso inmediato a calles asfaltadas y excelente conectividad. Clasipar.com Ubicación privilegiada: A pasos del Condominio Montaña Alta A 50 mts de la Ruta Asfaltada Carmen Espínola A 300 mts de la Av. Prof. Rita Estelvina Gómez A 7 cuadras del Supermercado Stock de Limpio ✅ Fácil acceso ✅ Zona en crecimiento ✅ Tranquilidad con cercanía a los principales puntos de la ciudad Contáctame para más información y coordinar una visita. Precio: 350,000,000 ₲ Listing: 143028078-12 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 350,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 390 m²
Costs
- Price
- Gs. 350.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 57.822
Location
- City
- Limpio
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 60,7 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 0 | — | US$ 60,1 k | US$ -578,2 |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 0 | — | US$ 62,5 k | US$ 1,8 K |
| 3 | US$ 65 k | US$ 0 | — | US$ 65 k | US$ 4,3 K |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 0 | — | US$ 67,6 k | US$ 6,9 K |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 0 | — | US$ 70,3 k | US$ 9,6 K |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 0 | — | US$ 73,2 k | US$ 12,5 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 0 | — | US$ 76,1 k | US$ 15,4 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 0 | — | US$ 79,1 k | US$ 18,4 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 0 | — | US$ 82,3 k | US$ 21,6 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 0 | — | US$ 85,6 k | US$ 24,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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