1 / 2
Index
SaleLand
Terreno en Venta en Central Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
New
≈ US$ 66.130
20% above the medianUS$ 233/m²Precio original: Gs. 400.285.110
284 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%36
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 233/m²
Area medianUS$ 194/m²
20% above the median
Recommended value
≈ Gs. 333,5 M
Estimated rangeUS$ 32,1 k–US$ 83,3 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
¡Oportunidad Única en el Corazón de Lambaré! Av. Moisés Bertoni c/ General Bruguéz Zona Residencial Premium Terreno en venta de 360 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión. Dimensiones: 12 x 23,65 metros ✅ Terreno plano y en excelente estado Documentación al día Acceso inmediato a las principales avenidas ️ Cercano a colegios, comercios, supermercados y más Entorno tranquilo, perfecto para vivir con comodidad y seguridad Ubicado en una de las zonas más demandadas del departamento Central, este terreno te ofrece una combinación única de urbanismo, conectividad y potencial de valorización. Ideal para vivienda familiar o proyecto residencial moderno ¡Contactanos y agendá tu visita hoy mismo! Invertí en un lugar donde el presente y el futuro se encuentran: Lambaré, Central. Precio: 400,528,011 ₲ Listing: 143050121-16 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 400,528,011 ₲ USD 50,000 USD
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 284 m²
Costs
- Price
- Gs. 400.285.110
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 66.130
Location
- Neighbourhood
- Central Lambaré
- City
- Lambaré
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 69,4 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,8 k | US$ 0 | — | US$ 68,8 k | US$ -661,3 |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 0 | — | US$ 71,5 k | US$ 2,1 K |
| 3 | US$ 74,4 k | US$ 0 | — | US$ 74,4 k | US$ 5 K |
| 4 | US$ 77,4 k | US$ 0 | — | US$ 77,4 k | US$ 7,9 K |
| 5 | US$ 80,5 k | US$ 0 | — | US$ 80,5 k | US$ 11 k |
| 6 | US$ 83,7 k | US$ 0 | — | US$ 83,7 k | US$ 14,2 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 0 | — | US$ 87 k | US$ 17,6 k |
| 8 | US$ 90,5 k | US$ 0 | — | US$ 90,5 k | US$ 21,1 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 0 | — | US$ 94,1 k | US$ 24,7 k |
| 10 | US$ 97,9 k | US$ 0 | — | US$ 97,9 k | US$ 28,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 2
1 / 3
1 / 3
1 / 3
1 / 5
New
≈ US$ 115.645
Terreno en Venta en Central Lambaré Kennedy 627 Piribebuy casi Mcal. López
Lambaré
500 m²