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≈ US$ 37.998
VENDO TERRENO EN SAN LOREZNO ZONA PALACIO DE JUSTICIA
Palacio de Justicia, San Lorenzo
360 m²
Index
SaleLand
Terreno en Venta en Central San Lorenzo
Central San Lorenzo, San Lorenzo
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≈ US$ 66.083
13% below the medianUS$ 101,5/m²Precio original: Gs. 400.000.000
651 m²Land
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%76
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 102/m²
Area medianUS$ 117/m²
13% below the median
Recommended value
≈ Gs. 459,7 M
Estimated rangeUS$ 53 k–US$ 146,5 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis Una verdadera ganga en la zona más comercial de la ciudad! Te presentamos esta oportunidad única: terreno de 651 m2 sobre la Avenida La Victoria, el punto más codiciado y transitado de San Lorenzo, ideal para instalar negocios, desarrollar locales comerciales o construir departamentos con alto potencial de renta. Lo mejor de todo: el precio. Solo 400 millones de guaraníes. Sí, leíste bien. Un terreno en plena zona comercial, rodeado de negocios consolidados, por un precio que no se consigue en esta ubicación. Características: Superficie: 651 m2 Ubicación estratégica: Avenida La Victoria, San Lorenzo Zona comercial activa y en constante crecimiento Ideal para desarrollos comerciales o de renta ¡No vas a encontrar otra oportunidad igual! Contactanos y asegurá esta inversión antes de que alguien más se adelant Precio: 400,000,000 ₲ Listing: 143025184-25 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 400,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 651 m²
Costs
- Price
- Gs. 400.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 66.083
Location
- Neighbourhood
- Central San Lorenzo
- City
- San Lorenzo
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 69,4 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 68,7 k | US$ 0 | — | US$ 68,7 k | US$ -660,8 |
| 2 | US$ 71,5 k | US$ 0 | — | US$ 71,5 k | US$ 2,1 K |
| 3 | US$ 74,3 k | US$ 0 | — | US$ 74,3 k | US$ 4,9 K |
| 4 | US$ 77,3 k | US$ 0 | — | US$ 77,3 k | US$ 7,9 K |
| 5 | US$ 80,4 k | US$ 0 | — | US$ 80,4 k | US$ 11 k |
| 6 | US$ 83,6 k | US$ 0 | — | US$ 83,6 k | US$ 14,2 k |
| 7 | US$ 87 k | US$ 0 | — | US$ 87 k | US$ 17,6 k |
| 8 | US$ 90,4 k | US$ 0 | — | US$ 90,4 k | US$ 21,1 k |
| 9 | US$ 94,1 k | US$ 0 | — | US$ 94,1 k | US$ 24,7 k |
| 10 | US$ 97,8 k | US$ 0 | — | US$ 97,8 k | US$ 28,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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