IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleHouse

Venta de casa en Sajonia. Nro. 1

Sajonia, Asunción

OpportunityHigh yieldNew

≈ US$ 113.993

74% below the median

US$ 152/m²Precio original: Gs. 690.000.000

4Bedrooms

3Bathrooms

750 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%100

Risk 15%80

Property price/m²US$ 152/m²

Area medianUS$ 589/m²

74% below the medianoff scale

Est. gross yield37,9% per year

Estimated rentUS$ 3.604/mo

Recommended value

US$ 441.991

≈ Gs. 2675,4 M

Estimated rangeUS$ 267,1 k–US$ 713 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermosa casa en venta en el barrio Sajonia. inmejorable ubicación. La propiedad cuanta con 754m², (25x30). La casa es amplia, cuenta con 4 dormitorios en total, 1 habitación en planta alta con estar, 3 baños, 2 salas, chimenea central, cocina, comedor, escritorio, piscina, hidromasaje externo, una pequeña canchita, quincho con parrilla. Estacionamiento techado para 3 autos, zona de lavadero, salón comercial, depósito, gran jardín frontal y trasero, estacionamiento con portón por ambas calles, una con Portón eléctrico. Ubicación Avda. Mallorquín, su contra frente Calle Cnel. Oviedo. La propiedad cuenta con 2 calles en forma levemente triangular.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 750 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3

Costs

Price: Gs. 690.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 113.993

Location

Neighbourhood: Sajonia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 3.424/mo

ROI34,3%

Cap rate36%

Gross yield37,9%

Net yield34,3%

Payback2,9 years

Capital invested: US$ 119,7 k
Effective rent: US$ 3,4 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 118,6 k	US$ 41,1 k	—	US$ 118,6 k	US$ 39,9 k
2	US$ 123,3 k	US$ 82,2 k	—	US$ 123,3 k	US$ 85,8 k
3	US$ 128,2 k	US$ 123,3 k	—	US$ 128,2 k	US$ 131,8 k
4	US$ 133,4 k	US$ 164,3 k	—	US$ 133,4 k	US$ 178 k
5	US$ 138,7 k	US$ 205,4 k	—	US$ 138,7 k	US$ 224,4 k
6	US$ 144,2 k	US$ 246,5 k	—	US$ 144,2 k	US$ 271,1 k
7	US$ 150 k	US$ 287,6 k	—	US$ 150 k	US$ 317,9 k
8	US$ 156 k	US$ 328,7 k	—	US$ 156 k	US$ 365 k
9	US$ 162,2 k	US$ 369,8 k	—	US$ 162,2 k	US$ 412,3 k
10	US$ 168,7 k	US$ 410,9 k	—	US$ 168,7 k	US$ 459,9 k