
Venta de Casa en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
US$ 110.000
41% below the medianUS$ 464,6/m²≈ Gs. 665,8 M
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Ubicada sobre la calle Obispo Marcos Maiz, entre Calle 1 y Avenida Máximo Santos, esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada, con fácil acceso y todo lo necesario cerca. A 3 minutos del IPS 12 de Junio A 15 minutos del centro a 25 minutos del eje corporativo El terreno cuenta con 237 m² de superficie irregular y una construcción de 236,74 m², pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Al Norte 7,10 m Al Sur 9,50 m Al Este 28,34 m Al Oeste 30 m Plan Regulador FM 2, edificable hasta 4 pisos En la planta baja se encuentra una sala comedor integrada de estilo abierto, cocina cómoda, baño social, quincho techado ideal para reuniones y un área de servicios también techada. Además, dispone de estacionamiento para dos vehículos. En la planta alta, la habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. Hay dos habitaciones adicionales que comparten un baño, y un estar familiar perfecto para descansar o convertir en espacio de trabajo o estudio. Todas las habitaciones tienen salida a balcones, lo que brinda excelente ventilación e iluminación natural. El patio tiene árboles de sombra y terreno natural, ofreciendo un entorno tranquilo y fresco para disfrutar al aire libre. Es una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. El precio es negociable y se escuchan ofertas serias. Contactá hoy mismo para agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Built
- 237 m²
Costs
- Price
- US$ 110.000
Location
- Neighbourhood
- San Vicente
- City
- Asunción
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
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- Capital invested
- US$ 115,5 k
- Effective rent
- US$ 1,1 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 k | US$ 13 k | — | US$ 114,4 k | US$ 11,9 k |
| 2 | US$ 119 k | US$ 26 k | — | US$ 119 k | US$ 29,5 k |
| 3 | US$ 123,7 k | US$ 39 k | — | US$ 123,7 k | US$ 47,3 k |
| 4 | US$ 128,7 k | US$ 52 k | — | US$ 128,7 k | US$ 65,2 k |
| 5 | US$ 133,8 k | US$ 65 k | — | US$ 133,8 k | US$ 83,4 k |
| 6 | US$ 139,2 k | US$ 78 k | — | US$ 139,2 k | US$ 101,7 k |
| 7 | US$ 144,8 k | US$ 91,1 k | — | US$ 144,8 k | US$ 120,3 k |
| 8 | US$ 150,5 k | US$ 104,1 k | — | US$ 150,5 k | US$ 139,1 k |
| 9 | US$ 156,6 k | US$ 117,1 k | — | US$ 156,6 k | US$ 158,1 k |
| 10 | US$ 162,8 k | US$ 130,1 k | — | US$ 162,8 k | US$ 177,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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