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Depósito-Alquiler-PY Central Mariano Roque Alonso

Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso

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US$ 1.100/mo

11% below the median

US$ 3,7/m²≈ Gs. 6,7 M

300 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%73
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²US$ 4/m²
Area medianUS$ 4/m²

11% below the median

Recommended value

US$ 1.239

≈ Gs. 7,5 M

Estimated rangeUS$ 1,2 KUS$ 1,4 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

¡Descubra una excelente oportunidad en el corazón comercial de Mariano Roque Alonso! Este moderno depósito se encuentra en la prestigiosa zona de Caacupémi, y es ideal para usos múltiples, incluidas oficinas. Inaugurado en julio de 2021, este nuevo edificio se destaca por su diseño contemporáneo y una ubicación estratégica que garantiza alto tráfico y visibilidad. La propiedad comercial abarca un área total de 330 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 300 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 30 metros. Consta de un piso y posee tres espacios amplios, perfectos para adaptarse a sus necesidades empresariales, además de una sala de baño. La accesibilidad es una ventaja destacada, dado que se encuentra en una ruta asfaltada con fácil acceso al transporte público. El lugar cuenta con cuatro espacios de estacionamiento exterior, garantizando comodidad y conveniencia para su equipo y visitantes. Situado en un entorno urbano y céntrico, es una opción perfecta para quienes buscan invertir en un ambiente ideal para el crecimiento y el desarrollo de su negocio. No pierda la oportunidad de posicionarse en una zona de alto tránsito que ofrece potencial de expansión para cualquier tipo de operación comercial. Dirección: MRA 5 LOGISTICA. Esta propiedad está lista para ser el nuevo hogar de su empresa. ¡Contáctenos hoy mismo para más información! COD 987

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Warehouse

Area & rooms

Land
300 m²

Costs

Price
US$ 1.100

Location

Neighbourhood
Central Mariano Roque Alonso
City
Mariano Roque Alonso

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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