ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – EN ESQUINA

Villa Virginia, Lambaré

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≈ US$ 743/mo

In line with the area

US$ 4,5/m²Precio original: Gs. 4.500.000

1Bedrooms

165 m²Built

120 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%60

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 5/m²

Area medianUS$ 5/m²

In line with the area

Recommended value

US$ 743

≈ Gs. 4,5 M

Estimated rangeUS$ 678,5–US$ 764,1

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – EN ESQUINA 📍 Ubicación privilegiada: Esquina de las calles San Vicente y Aquidabán, a tan solo 5 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, Barrio Villa Virginia. 💰 Canon de alquiler: Gs. 4.500.000 📐 Superficie de terreno: 120 m² 🏗️ Construcción: 165 m² Este moderno dúplex de estilo minimalista ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, distribuidos en dos plantas: Planta Baja: Cocina amoblada con purificador y placa de inducción Sala y comedor integrados Baño social Depósito bajo escalera Aire acondicionado Dos cocheras: una frontal y otra con acceso lateral Quincho con parrilla Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor 2 Dormitorios con placares y aires acondicionados Baño familiar compartido 📍 Ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/nMozvo9zFBPuKWAx7?g_st=awb