Alquiler AMPLIO Dúplex Barrio Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

OpportunityNew

≈ US$ 1.074/mo

18% below the median

US$ 4,8/m²Precio original: Gs. 6.500.000

3Bedrooms

3Bathrooms

2Parking

224 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%81

Location 25%93

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 5/m²

Area medianUS$ 6/m²

18% below the median

Recommended value

US$ 1.306

≈ Gs. 7,9 M

Estimated rangeUS$ 1,1 K–US$ 1,5 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

En Alquiler AMPLIO Dúplex en Barrio Villa Aurelia, a 400 metros de la Avda. Boggiani y a 500 metros de la Avda. Mcal López, zona Colegio del Sol, ANDE Boggiani, Club Nueva Estrella. 224 m2 construidos 6x30 terreno Planta Baja: - Amplia Sala Comedor - Baño social - Comedor y estar diario - Cocina separada con amplio espacio para doble heladera (o heladera de 2 puertas) - Patio - Garage para dos vehículos, portón eléctrico. Planta Alta: - 1 dormitorio en suite con amplio vestidor - 2 dormitorios - 1 baño familiar. - Área de servicio completa. (habitación amplia de servicio que puede servir como escritorio o 4to dormitoriio) (Todos los ambientes climatizados) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4EE2TsDXguTQnT8Q8?g_st=ic Alquiler: Gs. 6.500.000 IVA incluido