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IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ñemby

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≈ US$ 1.652/mo

US$ 4/m²Precio original: Gs. 10.000.000

411 m²Land

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ParaguayInmo analysis

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Location 25%78
Yield 25%
Risk 15%60
Property price/m²US$ 4/m²
Area median

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Description

IMPORTANTE PROPIEDAD EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente inmueble en esquina sobre Acceso Sur y Avda. Primero de Mayo, en la misma cuadra de la fábrica de Coca-Cola. Una ubicación con altísima exposición comercial y gran flujo vehicular. Superficie total: 410,93 m² Frente: 15 m sobre Acceso Sur Frente: 26,45 m sobre Avda. Primero de Mayo Características del inmueble: ✔ Terreno completamente con piso de concreto ✔ Fosa para cambio de aceite de vehículos ✔ Depósito y baño de aproximadamente 40 m² ✔ Vereda de concreto sobre ambas avenidas ✔ Energía eléctrica trifásica (ANDE) ✔ Servicio de agua de junta de saneamiento ✔ Líneas telefónicas disponibles (COPACO) Ubicación estratégica comercial: Dentro de un radio de 5 km conecta con: * Villa Elisa * Ñemby * Fernando de la Mora (Sur) * San Lorenzo (Oeste) * San Antonio Y a pocos minutos de: * Lambaré * Ypané Alta visibilidad: ubicado frente a semáforo de Acceso Sur, lo que permite exposición directa a miles de conductores diariamente. Ideal para: ???? Taller ???? Lubricentro ???? Depósito logístico ???? Local comercial de alto tránsito Precio Alquiler : ***IVA incluido! Consultas y visitas: contáctame por mensaje privado.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Land

Area & rooms

Land
411 m²
Parking
0

Costs

Price
Gs. 10.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 1.652

Location

Address
Acceso Sur, Ñemby, Paraguay
City
Ñemby
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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