1 / 2
New
US$ 95.000
US$ 131,8/m²
VENDO TINGLADO A ESTRENAR EN AMPLIO TERRENO EN LIMPIO
Centro, Limpio
721 m²1 bath
Index
SaleRetail space
Vendo local amplio apto para empresas en Limpio
Zona Plaza norte, Limpioapproximate location to city level
New
US$ 600.000
US$ 510,2/m²≈ Gs. 3631,8 M
1.176 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Index computed from the listing's own data. There aren't enough comparables in the area yet.
Price 35%—
Location 25%42
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²US$ 510/m²
Area median—
Recommended value
There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS E INDUSTRIAS EN LIMPIO! 🚀 ¿Buscás la ubicación perfecta para tu próxima fábrica o centro corporativo? Presentamos una propiedad de primer nivel en pleno centro de Limpio, a metros de la Ruta PY 03 y la zona del nuevo Shopping Plaza Norte. ✅ 1.176 m² de terreno con infraestructura lista para operar. ✅ Área operativa de 685 m² (taller y depósitos) + 315 m² de oficinas premium. ✅ Equipamiento total: Transformador propio, sistema contra incendios y máxima seguridad. Ubicación estratégica, versatilidad y potencia industrial en un solo lugar. No dejes pasar esta inversión en una de las zonas de mayor crecimiento. 📍 Ubicación: Limpio. Ubicación Estratégica: Situado en el Distrito de Limpio, sobre la calle Capitán Elías Medina, a solo 200 metros de la Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino. Esta zona es de alto desarrollo, cerca del nuevo shopping y rodeada de servicios. 💰 Inversión: USD 600.000. ¡Contactame ahora para más información! 👤 Francisco Talavera - Bienes Raíces
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Area & rooms
- Land
- 1.176 m²
Costs
- Price
- US$ 600.000
Location
- Neighbourhood
- Zona Plaza norte
- City
- Limpio
- Location precision
- Approximate (city)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 630 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 624 k | US$ 0 | — | US$ 624 k | US$ -6 K |
| 2 | US$ 649 k | US$ 0 | — | US$ 649 k | US$ 19 k |
| 3 | US$ 674,9 k | US$ 0 | — | US$ 674,9 k | US$ 44,9 k |
| 4 | US$ 701,9 k | US$ 0 | — | US$ 701,9 k | US$ 71,9 k |
| 5 | US$ 730 k | US$ 0 | — | US$ 730 k | US$ 100 k |
| 6 | US$ 759,2 k | US$ 0 | — | US$ 759,2 k | US$ 129,2 k |
| 7 | US$ 789,6 k | US$ 0 | — | US$ 789,6 k | US$ 159,6 k |
| 8 | US$ 821,1 k | US$ 0 | — | US$ 821,1 k | US$ 191,1 k |
| 9 | US$ 854 k | US$ 0 | — | US$ 854 k | US$ 224 k |
| 10 | US$ 888,1 k | US$ 0 | — | US$ 888,1 k | US$ 258,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 19