1 / 5
Index
SaleRetail space
CENTRO DE MÉDICO EN VENTA, CUARTO BARRIO, LUQUE
Cuarto Barrio, Luque
New
US$ 950.000
US$ 2 K/m²≈ Gs. 5750,4 M
468 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Index computed from the listing's own data. There aren't enough comparables in the area yet.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%38
Risk 15%65
Property price/m²US$ 2.030/m²
Area median—
Est. gross yield3,3% per year
Estimated rentUS$ 2.582/mo
Recommended value
There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
Edificio diseñado como Centro Médico Multidisciplinario, listo para operar desde el primer día. Con consultorios equipados, sala de radiografía (sin maquina), laboratorio (sin maquinas) y salón comercial independiente, este inmueble permite renta inmediata y múltiples fuentes de ingreso. Sobre la calle Tte. Rivas casi Boquerón. Metros construidos: 1.280 m² Terreno: 468 m² Consultorios: 15 consultorios Salón comercial de 2 niveles - Planta Baja y Primer Piso totalmente terminados - Conexiones para agua, desagüe y aire acondicionado en consultorios - Sala de espera, recepción y baños, incluido accesibilidad - Ubicado sobre calle asfaltada, zona en crecimiento de Luque Inversión ideal para renta inmediata. ID 43107
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Area & rooms
- Land
- 468 m²
Costs
- Price
- US$ 950.000
Location
- Neighbourhood
- Cuarto Barrio
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 2.453/mo
ROI3%
Cap rate3,1%
Gross yield3,3%
Net yield3%
Payback33,9 years
- Capital invested
- US$ 997,5 k
- Effective rent
- US$ 2,5 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 988 k | US$ 29,4 k | — | US$ 988 k | US$ 19,9 k |
| 2 | US$ 1 M | US$ 58,9 k | — | US$ 1 M | US$ 88,9 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 88,3 k | — | US$ 1,1 M | US$ 159,4 k |
| 4 | US$ 1,1 M | US$ 117,7 k | — | US$ 1,1 M | US$ 231,6 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 147,2 k | — | US$ 1,2 M | US$ 305,5 k |
| 6 | US$ 1,2 M | US$ 176,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 381,2 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 206 k | — | US$ 1,3 M | US$ 458,7 k |
| 8 | US$ 1,3 M | US$ 235,5 k | — | US$ 1,3 M | US$ 538,1 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 264,9 k | — | US$ 1,4 M | US$ 619,6 k |
| 10 | US$ 1,4 M | US$ 294,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 703,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 9
1 / 3
1 / 2
1 / 9
1 / 8