ALQUILO CASA DE 4 DORMITORIOS PARA VIVIENDA U OFICINA EN VILLA MORRA

Villa Morra, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

New

≈ US$ 3.635/mo

3% above the median

US$ 5,4/m²Precio original: Gs. 22.000.000

4Bedrooms

670 m²Built

672 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%56

Location 25%73

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 5/m²

Area medianUS$ 5/m²

3% above the median

Recommended value

US$ 3.526

≈ Gs. 21,3 M

Estimated rangeUS$ 2 K–US$ 4,2 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Alquilo Residencia en Villa Morra Ideal para Oficina o Vivienda ALQUILO – VILLA MORRA Residencia ideal para OFICINA o VIVIENDA Terreno: 672,05 m² Construcción: 670 m² Edificación en 3 niveles Planta baja | Planta alta | Sótano Apta para uso residencial y comercial Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, estudios profesionales o vivienda familiar. Ubicación estratégica A pasos de las Avdas. Mcal. López, República Argentina y Boggiani. Distribución y características Ambientes muy amplios, funcionales y con excelente luz natural Salas de estar y escritorios ideales para oficinas Cocina amplia y bien distribuida Área de servicios independiente, con: Área de lavado / lavandería Área de tendedero Espacios de apoyo y guardado 1 dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi 1 dormitorio en suite 2 dormitorios que comparten baño familiar Baños sociales y de apoyo, ideales para uso comercial Garaje para 2 vehículos Área exterior Amplio patio Quincho techado Parrilla Piscina Precio de alquiler: Gs. 22.000.000 + IVA