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Index
SaleLand
Vendo terreno cod 2434
Piquete, Limpio
OpportunityNew
≈ US$ 10.738
64% below the medianUS$ 20,4/m²Precio original: Gs. 65.000.000
526 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%100
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²US$ 20/m²
Area medianUS$ 56/m²
64% below the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 178,9 M
Estimated rangeUS$ 19,8 k–US$ 52,7 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Clasipar! Dimensiones 525,75m2 Al norte mide 19,37 metros linda con la calle 46 Al sur mide 15,68 metros linda con el lote 2 Al Este mide 30,73 linda con la calle 44 Al oeste mide 36 metros linda con el lote 43 Ubicación estratégica en una zona en pleno desarrollo con alta proyección de valorización a futuro Acceso rápido a la luz eléctrica y servicios Básicos agua recolección de residuos etc. Buen acceso vial entorno tranquilo y en expansión A pasos del castillo el peñón y río Paraguay Documentación al día Listo para transferir Ideal pata viviendas proyectos casa quinta o inversión a mediano Encontrá todo lo que necesitas y largo plazo
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 526 m²
Costs
- Price
- Gs. 65.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 10.738
Location
- Neighbourhood
- Piquete
- City
- Limpio
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 11,3 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 11,2 k | US$ 0 | — | US$ 11,2 k | US$ -107,4 |
| 2 | US$ 11,6 k | US$ 0 | — | US$ 11,6 k | US$ 339,3 |
| 3 | US$ 12,1 k | US$ 0 | — | US$ 12,1 k | US$ 803,9 |
| 4 | US$ 12,6 k | US$ 0 | — | US$ 12,6 k | US$ 1,3 K |
| 5 | US$ 13,1 k | US$ 0 | — | US$ 13,1 k | US$ 1,8 K |
| 6 | US$ 13,6 k | US$ 0 | — | US$ 13,6 k | US$ 2,3 K |
| 7 | US$ 14,1 k | US$ 0 | — | US$ 14,1 k | US$ 2,9 K |
| 8 | US$ 14,7 k | US$ 0 | — | US$ 14,7 k | US$ 3,4 K |
| 9 | US$ 15,3 k | US$ 0 | — | US$ 15,3 k | US$ 4 K |
| 10 | US$ 15,9 k | US$ 0 | — | US$ 15,9 k | US$ 4,6 K |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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