VENDO CASA EN AREGUA - COSTA FLEITAS SOBRE RUTA

Areguá

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≈ US$ 74.343/mo

US$ 774,4/m²Precio original: Gs. 450.000.000

2Bedrooms

1Bathrooms

96 m²Built

36 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 3 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%60

Property price/m²—

Area medianUS$ 7/m²

Recommended value

US$ 650

≈ Gs. 3,9 M

Estimated rangeUS$ 593,2–US$ 820,6

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Cuenta con un terreno total de 816 m2 - 24 mts frente a la ruta y 34 mts de fondo - El contra frente linda con cancha de fútbol Casa de 96 m2 de construcción: - Sala, cocina, comedor de 6 x 6 m. - 2 Habitaciones de 3 x 3,5 m. Cada uno - 1 Baño - Las vigas del techo son de Lapacho Amarillo También cuenta con: - 2 corredores ( 1 de ellos utilizado como estacionamiento techado) - Cuenta con un criadero de Tilapias (en la parte trasera del terreno) Está ubicado sobre Ruta Empalme Areguá - Costa Fleitas: - A 550 m Del conocido puente Costa Fleitas - Capiatá y Arroyo Yukuyry -A 250 m De la capilla Sagrado Corazón de Jesús - A 350 m Del conocido Supermercado La Bomba - Al lado del puesto de salud Costa Fleitas - Areguá A MENOS DE 13 MINUTOS DE: - El INCAN (Instituto Nacional del Cáncer) - El centro de Capiatá - El centro de Areguá - El cerro Koi Inversión de: 450.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uNoD3WcrRd2a7kNF8