
CASA EN VENTA, BARRIO LOS LAURELES
Los Laureles, Asunción
US$ 350.000
9% above the medianUS$ 948,5/m²≈ Gs. 2118,6 M
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CASA EN VENTA BARRIO LOS LAURELES, ASUNCIÓN Ubicación privilegiada: Teresa Lamas Carísimo N° 6141, esquina R.I. 2 Curupacty Una propiedad única en una zona estratégica de Asunción, ideal para uso residencial, comercial o institucional. A tan solo 500 metros del Shopping Multiplaza y a 800 metros de Casa Rica, con excelente conexión a vías principales que incrementan su valor comercial. DETALLES DEL INMUEBLE: Superficie del terreno: 610 m² Superficie construida: 369 m² Medidas: 12 x 51 metros Tipo: Vivienda de tres plantas Excelente estado y calidad constructiva Totalmente amurallada: Seguridad y privacidad garantizadas. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Salón multiuso preparado para quincho Jardín interno Primer Piso: Recibidor Sala y comedor social Baño social Cocina con comedor diario Segundo Piso: 3 Dormitorios en suite (una con vestidor) Elegante carpintería en madera paraíso Pisos de porcelanato Construcción Anexa: Dependencia de servicio con 2 habitaciones Depósito Lavadero Baño Cochera con capacidad para varios vehículos (incluye ingreso para camiones de pequeño porte) Amplio patio verde POTENCIAL DE USO MIXTO: Gracias a su ubicación y características, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para oficinas, consultorios, instituciones o sede corporativa. Consultá ahora para agendar tu visita! Inversión: UD$ 350.000 Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Asunción. FB
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 610 m²
- Built
- 369 m²
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- US$ 350.000
Location
- Neighbourhood
- Los Laureles
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 367,5 k
- Effective rent
- US$ 1,8 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 364 k | US$ 21 k | — | US$ 364 k | US$ 17,5 k |
| 2 | US$ 378,6 k | US$ 42,1 k | — | US$ 378,6 k | US$ 53,1 k |
| 3 | US$ 393,7 k | US$ 63,1 k | — | US$ 393,7 k | US$ 89,3 k |
| 4 | US$ 409,5 k | US$ 84,2 k | — | US$ 409,5 k | US$ 126,1 k |
| 5 | US$ 425,8 k | US$ 105,2 k | — | US$ 425,8 k | US$ 163,6 k |
| 6 | US$ 442,9 k | US$ 126,3 k | — | US$ 442,9 k | US$ 201,6 k |
| 7 | US$ 460,6 k | US$ 147,3 k | — | US$ 460,6 k | US$ 240,4 k |
| 8 | US$ 479 k | US$ 168,4 k | — | US$ 479 k | US$ 279,9 k |
| 9 | US$ 498,2 k | US$ 189,4 k | — | US$ 498,2 k | US$ 320,1 k |
| 10 | US$ 518,1 k | US$ 210,4 k | — | US$ 518,1 k | US$ 361 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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