EN ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL EN MANORA, ASUNCION ID 43271

Manorá, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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≈ US$ 3.304/mo

Precio original: Gs. 20.000.000

2Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 8/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ALQUILER | Gran propiedad para uso comercial 📍 Avda. San Martín – Excelente ubicación A solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco y Av. España Amplia propiedad ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, instituciones o centros administrativos, ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. 📐 Superficie total: 705 m² 🔹 Planta Baja: ✔️ Estacionamiento para hasta 18 vehículos (6 en una fila y 12 en dos filas) ✔️ Entrada principal con espacio para recepción ✔️ 3 amplios ambientes preparados para oficinas ✔️ 4 salas de reuniones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina ✔️ Depósito ✔️ Quincho ✔️ Piscina ✔️ Amplio patio trasero 🔹 Planta Alta: ✔️ 3 oficinas ✔️ 2 sanitarios ✔️ 1 depósito 🔹 Extras: ⚡ Generador ❄️ 3 aires acondicionados 🚪 Sistema automatizado de apertura de portón principal 📹 Sistema de monitoreo con 14 cámaras instaladas 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb 💰 Precio de alquiler: Gs. 20.000.000 (IVA incluido) ID 43271 📲 Para más información o coordinar una visita, escribime por inbox o WhatsApp. Una propiedad lista para potenciar tu negocio 🚀