Vendo Terreno sobre Ruta D027 Capiata

Capiatá

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US$ 375.000

165% above the median

US$ 150/m²≈ Gs. 2269,9 M

2.500 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²US$ 150/m²

Area medianUS$ 57/m²

165% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 141.651

≈ Gs. 857,4 M

Estimated rangeUS$ 93,1 k–US$ 171,4 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas 🏞 VENDO TERRENO – RUTA DE FÁCIL ACCESO, CAPIATÁ Superficie: 2.500 m² Precio: USD 150 por m² – Total: USD 375.000 Ubicación: Frente a la fábrica La Molienda, Capiatá Accesos: Salida a Ruta Departamental 27 y contra frente con salida a calle Boquerón Zona: Área industrial y comercial, ideal para proyectos comerciales, logísticos o industriales ✨ Oportunidad única por su ubicación estratégica y gran visibilidad

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 2.500 m²

Costs

Price: US$ 375.000

Location

City: Capiatá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 393,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 390 k	US$ 0	—	US$ 390 k	US$ -3,8 K
2	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ 11,9 k
3	US$ 421,8 k	US$ 0	—	US$ 421,8 k	US$ 28,1 k
4	US$ 438,7 k	US$ 0	—	US$ 438,7 k	US$ 44,9 k
5	US$ 456,2 k	US$ 0	—	US$ 456,2 k	US$ 62,5 k
6	US$ 474,5 k	US$ 0	—	US$ 474,5 k	US$ 80,7 k
7	US$ 493,5 k	US$ 0	—	US$ 493,5 k	US$ 99,7 k
8	US$ 513,2 k	US$ 0	—	US$ 513,2 k	US$ 119,5 k
9	US$ 533,7 k	US$ 0	—	US$ 533,7 k	US$ 140 k
10	US$ 555,1 k	US$ 0	—	US$ 555,1 k	US$ 161,3 k