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VENDO DEPARTAMENTO - ALTAMIRA SURUBI´I

Surubi'i, Mariano Roque Alonso

New

US$ 115.000

≈ Gs. 696,1 M

2Bedrooms

2Bathrooms

1Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.667/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENDO DEPARTAMENTO - ALTAMIRA SURUBI´I Departamento de 2 habitaciones, 1 en suite Planta baja, con patio privado 1 cochera 100 m2 Totales 2 baños completos Sala comedor ⁠Cocina de concepto abierto (Incluye muebles de cocina anafe, horno y extractor de aire) 3 AA tipo splits, 2 placares AMENITIES: Piscina semi olímpica para nado de 25 metros Piscina infantil con parque acuático Mega gimnasio con equipamiento de primer nivel 2 Amplios salones equipados y climatizados para eventos con parrillero externo. 7 Quinchos totalmente equipados alrededor de la áreas recreativas Sala de juegos para adultos con mesa de pool, ping pong, futbolito y sala de tv. 2 canchas de paddel 1 cancha de tenis 1 cancha de fútbol con pasto sintético y lumínica Parque infantil Cancha multideportiva para básquet, vóley, fútbol 5. Mini mercado súper completo kids´room. Sala para masajes y belleza Servicio de vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Control de acceso. Amplio estacionamiento. Planta de tratamiento de desechos. Parque jardín y sendero de 2,5 km para caminata alrededor de los amenities. Parque para mascotas. Precio USD 115.000.-

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Parking: 1

Costs

Price: US$ 115.000

Location

Neighbourhood: Surubi'i
City: Mariano Roque Alonso

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 120,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ -1,2 K
2	US$ 124,4 k	US$ 0	—	US$ 124,4 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129,4 k	US$ 0	—	US$ 129,4 k	US$ 8,6 K
4	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 13,8 k
5	US$ 139,9 k	US$ 0	—	US$ 139,9 k	US$ 19,2 k
6	US$ 145,5 k	US$ 0	—	US$ 145,5 k	US$ 24,8 k
7	US$ 151,3 k	US$ 0	—	US$ 151,3 k	US$ 30,6 k
8	US$ 157,4 k	US$ 0	—	US$ 157,4 k	US$ 36,6 k
9	US$ 163,7 k	US$ 0	—	US$ 163,7 k	US$ 42,9 k
10	US$ 170,2 k	US$ 0	—	US$ 170,2 k	US$ 49,5 k