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SaleApartment

VENDO DPTO DE 2 DORMITORIOS ZONA COSTANERA

Obrero, Encarnaciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 136.000

≈ Gs. 823,2 M

2Bedrooms
1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%68
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²
Area medianUS$ 1.600/m²

Recommended value

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Description

Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA DEPARTAMENTO 1005 A ESTRENAR El Edificio Paseo de los Teros se encuentra ubicado frente a la Costanera de Encarnación, a Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. pasos del centro y avenidas principales. Se tratan de departamentos diseñados para vivir al ritmo de hoy, con distribuciones que se adaptan a diversos estilos de vida. Cuenta con un imponente Lobby, completamente equipado y con servicio de conserjería las 24 horas. Terraza panorámica, con una piscina elevada en el nivel 11 del edificio, donde también se encuentra una parrilla y barra de tragos para eventos privados. El departamento 1005 esta distribuido de la siguiente manera: 2 habitaciones, placard y vestidor, 1 baño, cocina comedor, sala. Cocinas amobladas y equipadas, campana extractora, mesada de granito natural y revestido cerámico y anafe eléctrico. Living - comedor, ambientes cómodos y climatizados. Balcón con parrilla eléctrica. Cerradura digital apertura con código. Tipo de piso: Porcelanato Inigualables vistas al Paraná. El edificio cuenta con tres niveles de cocheras, distribuidas en un subsuelo, un estacionamiento a nivel de planta, y un estacionamiento elevado, esto hace que haya fluidez y comodidad al momento de estacionar. (Consultar cochera). 100% funcionando para la renta desde la app Airbnb, renta mensual y/o vivienda.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
2
Bathrooms
1

Costs

Price
US$ 136.000

Location

Neighbourhood
Obrero
City
Encarnación
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 142,8 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,4 KYear 2: US$ 4,3 KYear 3: US$ 10,2 kYear 4: US$ 16,3 kYear 5: US$ 22,7 kYear 6: US$ 29,3 kYear 7: US$ 36,2 kYear 8: US$ 43,3 kYear 9: US$ 50,8 kYear 10: US$ 58,5 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 141,4 kUS$ 0US$ 141,4 kUS$ -1,4 K
2US$ 147,1 kUS$ 0US$ 147,1 kUS$ 4,3 K
3US$ 153 kUS$ 0US$ 153 kUS$ 10,2 k
4US$ 159,1 kUS$ 0US$ 159,1 kUS$ 16,3 k
5US$ 165,5 kUS$ 0US$ 165,5 kUS$ 22,7 k
6US$ 172,1 kUS$ 0US$ 172,1 kUS$ 29,3 k
7US$ 179 kUS$ 0US$ 179 kUS$ 36,2 k
8US$ 186,1 kUS$ 0US$ 186,1 kUS$ 43,3 k
9US$ 193,6 kUS$ 0US$ 193,6 kUS$ 50,8 k
10US$ 201,3 kUS$ 0US$ 201,3 kUS$ 58,5 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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