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TERRENO EN VENTA EN ESTRATÉGICA UBICACIÓN – ZONA BOQUERÓN, CIUDAD DEL ESTE

Boquerón Superficie, Ciudad del Este

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US$ 385.000

142% above the median

US$ 351/m²≈ Gs. 2330,4 M

1.097 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 351/m²

Area medianUS$ 145/m²

142% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 158.910

≈ Gs. 961,9 M

Estimated rangeUS$ 91,5 k–US$ 421,9 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Terreno en venta en estratégica ubicación – Zona Boquerón, Ciudad del Este Ciudad: Ciudad del Este – Barrio Boquerón Superficie 1097 m2 Precio: 385.000 USD En venta propiedad ubicada en el Barrio Boquerón, una zona residencial muy linda con excelente conectividad y rápido acceso a dos avenidas principales. El terreno cuenta con una casa a demoler, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollos inmobiliarios. Ubicación estratégica con buena conectividad Zona tranquila y en crecimiento Ideal para edificios, inversiones o desarrollos comerciales Excelente entorno residencial10796 Terreno amplio y aprovechable Invertí donde el potencial crece cada día.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 1.097 m²

Costs

Price: US$ 385.000

Location

Neighbourhood: Boquerón Superficie
City: Ciudad del Este

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 404,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 400,4 k	US$ 0	—	US$ 400,4 k	US$ -3,9 K
2	US$ 416,4 k	US$ 0	—	US$ 416,4 k	US$ 12,2 k
3	US$ 433,1 k	US$ 0	—	US$ 433,1 k	US$ 28,8 k
4	US$ 450,4 k	US$ 0	—	US$ 450,4 k	US$ 46,1 k
5	US$ 468,4 k	US$ 0	—	US$ 468,4 k	US$ 64,2 k
6	US$ 487,1 k	US$ 0	—	US$ 487,1 k	US$ 82,9 k
7	US$ 506,6 k	US$ 0	—	US$ 506,6 k	US$ 102,4 k
8	US$ 526,9 k	US$ 0	—	US$ 526,9 k	US$ 122,6 k
9	US$ 548 k	US$ 0	—	US$ 548 k	US$ 143,7 k
10	US$ 569,9 k	US$ 0	—	US$ 569,9 k	US$ 165,6 k