DEPÓSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ASUNCIÓN COD. 7016

Madame Lynch, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 2.000/mo

65% above the median

US$ 5,6/m²≈ Gs. 12,1 M

360 m²Built

360 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%100

Property price/m²US$ 6/m²

Area medianUS$ 3/m²

65% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 1.214

≈ Gs. 7,4 M

Estimated rangeUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

💰 Alquiler mensual: USD 2.000 (IVA incluido) Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales corredores viales de Asunción, ideal para optimizar operaciones logísticas, comerciales o de distribución. 📐 Dimensiones ✔ Terreno: 360 m² ✔ Construcción: 360 m² 🏢 CARACTERÍSTICAS ✔ Tinglado/Galpón para almacenamiento y operaciones ✔ Oficinas incorporadas para administración y atención comercial ✔ Espacios funcionales para diversas actividades empresariales 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✅ A metros de la Av. Madame Lynch ✅ Rápido acceso al centro de Asunción ✅ Excelente conexión con el Aeropuerto, Ruta PY02 y la zona corporativa ✅ Zona ideal para logística, distribución, e-commerce, depósitos, servicios técnicos y comercios ✨ DESTACADOS ✔ Excelente conectividad ✔ Zona de alto movimiento comercial ✔ Inmueble listo para operaciones empresariales ✔ Ideal para empresas que priorizan eficiencia y accesibilidad