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SaleHouse

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCIÓN

Carmelitas, Asunción

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US$ 415.000

≈ Gs. 2512 M

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 844/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar! Casa en Venta en el Prestigioso Barrio Carmelitas Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - Carmelitas Características de la Propiedad Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio • Jardín Planta Alta • 2 dormitorios con baño compartido • Oficina • 1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, • Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 415.000

Location

Neighbourhood: Carmelitas
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Luxury
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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 435,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 431,6 k	US$ 0	—	US$ 431,6 k	US$ -4,2 K
2	US$ 448,9 k	US$ 0	—	US$ 448,9 k	US$ 13,1 k
3	US$ 466,8 k	US$ 0	—	US$ 466,8 k	US$ 31,1 k
4	US$ 485,5 k	US$ 0	—	US$ 485,5 k	US$ 49,7 k
5	US$ 504,9 k	US$ 0	—	US$ 504,9 k	US$ 69,2 k
6	US$ 525,1 k	US$ 0	—	US$ 525,1 k	US$ 89,4 k
7	US$ 546,1 k	US$ 0	—	US$ 546,1 k	US$ 110,4 k
8	US$ 568 k	US$ 0	—	US$ 568 k	US$ 132,2 k
9	US$ 590,7 k	US$ 0	—	US$ 590,7 k	US$ 154,9 k
10	US$ 614,3 k	US$ 0	—	US$ 614,3 k	US$ 178,6 k