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SaleLand
VENDO 10 TERRENOS EN CAPIATA POSTA YBYCUA
Posta Ybycua, Capiatá
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≈ US$ 114.819
328% above the medianUS$ 311,1/m²Precio original: Gs. 695.000.000
369 m²Land
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 311/m²
Area medianUS$ 73/m²
328% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 162,4 M
Estimated rangeUS$ 14,1 k–US$ 30,5 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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💼 ¡Gran oportunidad para inversionistas en Capiatá! 📍 Ubicación estratégica: Barrio Posta Ybycua, a solo 4 cuadras de la Ruta Thompson, a minutos de Super Letty Inversión: Gs. 695.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/anU35zA2P89PYfrn6 Se venden 10 lotes catastrados, listos para transferencia: Superficie total: 4.071 m² aprox. Medidas por lote: 369 a 370 m² (11,68 x 31,60 m aprox.) 🌱 Zona residencial en pleno crecimiento, Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com con alta proyección de valorización. 🏗️ Ideal para loteamiento, construcción de viviendas o desarrollo inmobiliario. 🚗 Fácil acceso a rutas y servicios. 💰 Inversión única: 10 lotes listos para tu proyecto 📲 Contáctanos y asegurá este paquete completo.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 369 m²
Costs
- Price
- Gs. 695.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 114.819
Location
- Neighbourhood
- Posta Ybycua
- City
- Capiatá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 120,6 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 119,4 k | US$ 0 | — | US$ 119,4 k | US$ -1,1 K |
| 2 | US$ 124,2 k | US$ 0 | — | US$ 124,2 k | US$ 3,6 K |
| 3 | US$ 129,2 k | US$ 0 | — | US$ 129,2 k | US$ 8,6 K |
| 4 | US$ 134,3 k | US$ 0 | — | US$ 134,3 k | US$ 13,8 k |
| 5 | US$ 139,7 k | US$ 0 | — | US$ 139,7 k | US$ 19,1 k |
| 6 | US$ 145,3 k | US$ 0 | — | US$ 145,3 k | US$ 24,7 k |
| 7 | US$ 151,1 k | US$ 0 | — | US$ 151,1 k | US$ 30,5 k |
| 8 | US$ 157,1 k | US$ 0 | — | US$ 157,1 k | US$ 36,6 k |
| 9 | US$ 163,4 k | US$ 0 | — | US$ 163,4 k | US$ 42,9 k |
| 10 | US$ 170 k | US$ 0 | — | US$ 170 k | US$ 49,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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