Alquilo oficinas en planta libre a pasos del Shopping del Sol - Bo Las Lomas COD A0733

Las Lomas, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

OpportunityNew

US$ 3.355/mo

28% below the median

US$ 11/m²≈ Gs. 20,3 M

4Parking

305 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%94

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%100

Property price/m²US$ 11/m²

Area medianUS$ 15/m²

28% below the median

Recommended value

US$ 4.685

≈ Gs. 28,4 M

Estimated rangeUS$ 3,8 K–US$ 4,7 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

📍Alquilo oficinas en planta libre a pasos del Shopping del Sol - Bo Las Lomas COD A0733 Todo un piso desarrollado con modernas y luminosas oficinas en edificio corporativo 📐Superficie: 305m2 - Dos pisos disponibles con un total de 610 m2 ✅Provisto de kitchenette, baños sexados y aire acondicionado central 🚗4 cocheras por cada piso ✨Pegado a restaurante para almorzar, peluquería y gimnasio. 👮‍♂️Seguridad y circuito cerrado de cámaras 24hrs ⚡Generador para todo el edificio Edificio de 5 pisos - 1 ascensor Precio del alquiler mensual de cada piso: USD 3355 + IVA + Expensas ✔️Condiciones para ingresar 1 mes de garantía 1 mes de alquiler adelantado 1/2 mes de comisión inmobiliaria Titular y codeudor para la firma del contrato