
Casa de 420 m2 | 3 Dormitorios | Bo. San Vicente
San Vicente, Asunción
≈ US$ 147.034
36% below the medianUS$ 588,1/m²Precio original: Gs. 890.000.000
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com. El Clasificado en Paraguay Casa de 420 m2 | 3 Dormitorios | Bo. San Vicente 🏡 Oportunidad de Inversión Propiedad de 420 m² con Gran Potencial a Refaccionar Te presento en VENTA esta propiedad de 420 m² a refeccionar, ubicada en una zona estratégica y de alta proyección de desarrollo en el Barrio San Vicente; ideal para quienes buscan un inmueble con gran potencial de valorización y además todo en una sola planta, sobre calle empedrada. ✔ 3 amplias habitaciones (1 en suite) ✔ Un escritorio o habitación ✔ 4 baños ✔ Amplia cocina ✔ Piscina privada, perfecta para disfrutar en familia ✔ Estacionamiento para 3 vehículos ✔ Quincho, terraza y área de lavandería y servicio ✔ Áreas que requieren refacción, lo que brinda la ventaja de adaptar los espacios a tu gusto y necesidad ✨ Beneficio clave: Con pequeñas remodelaciones, se puede aumentar significativamente su valor de mercado, garantizando una alta rentabilidad a futuro. ✨ Beneficios que la rodean: a pocos metros Colegio Alpha College, Colegio Palomino, IPS 12 de junio, locales comerciales y de servicios; con acceso rápido a la Av. General Santos y cercano a transporte público. La propiedad combina amplitud y ubicación privilegiada, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Superficie del Terreno: 420 m2 | 12 x 35mts Superficie construida: 250 m2 VALOR DE LA INVERSION: Gs. 890.000.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gY3KkT3U94HEFuBK9 ¡No pierdas esta única oportunidad de adquirir una casa en una de las zonas más prometedoras de Paraguay! Contacta con nosotros para más detalles y programa una visita para descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 420 m²
- Built
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
Costs
- Price
- Gs. 890.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 147.034
Location
- Neighbourhood
- San Vicente
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 154,4 k
- Effective rent
- US$ 1,2 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 14,3 k | — | US$ 152,9 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 28,5 k | — | US$ 159 k | US$ 33,2 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 42,8 k | — | US$ 165,4 k | US$ 53,8 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 57 k | — | US$ 172 k | US$ 74,7 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 71,3 k | — | US$ 178,9 k | US$ 95,8 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 85,6 k | — | US$ 186 k | US$ 117,2 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 99,8 k | — | US$ 193,5 k | US$ 138,9 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 114,1 k | — | US$ 201,2 k | US$ 160,9 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 128,4 k | — | US$ 209,3 k | US$ 183,2 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 142,6 k | — | US$ 217,6 k | US$ 205,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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