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ALQUILO AMPLIO LOCAL PARA OFICINA!!

Manorá, Asunción

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US$ 5.120/mo

56% above the median

US$ 13/m²≈ Gs. 31 M

0Bedrooms
2Bathrooms
1Parking
394 m²Built

Interested?

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0
Location 25%88
Yield 25%
Risk 15%100
Property price/m²US$ 13/m²
Area medianUS$ 8/m²

56% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 3.272

≈ Gs. 19,8 M

Estimated rangeUS$ 2,1 KUS$ 4,5 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Alquilo local comercial en el edificio Australia, al lado del edificio del Banco GNB. Sobre la asfaltada Herib Campos Cervera casi Avenida Aviadores del Chaco. A 50 metros del Paseo la Galeria y 100 metros del Shopping del Sol. Local ubicado en Planta Baja - Superficie total: 394 m² - Precio: USD 5.120 mensual, mas expensas Cuenta con: - Recepción - Amplio espacio para realizar las divisorias a gusto. - 5 escritorios privados. - 2 salas de reuniones. - Sala de lactancia. - Sala para archivar documentos. - Depósito. - Kitchenette. - Baños sexados (2 para damas y 2 para caballeros) - Aire acondicionado. - Amplia terraza en el último piso con hermosa vista. Con posibilidad de alquilarse con el local ubicado en el entrepiso, ya que están unidas por una escalera interna (en este momento cerrada) Local ubicado en el Entrepiso - Superficie total: 220 m² - Precio : USD 2.800 mensual, mas expensas Cuenta con: - Amplio espacio para realizar las divisorias a gusto. - Escritorio privado. - Area de cocina o espacio común con balcón. - Kitchenette. - Baños sexados (dama y caballero) - Aire acondicionado. Estacionamientos disponibles en el patio (techado) : U$ 80 mensual c/u.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Office

Area & rooms

Built
394 m²
Bedrooms
0
Bathrooms
2
Parking
1
Rooms
6

Costs

Price
US$ 5.120

Location

Neighbourhood
Manorá
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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