En Alquiler Local Comercial sobre Av. Dr. Guido Boggiani - Mariscal Estigarribia

Recoleta, Asunción

New

≈ US$ 2.313/mo

50% above the median

US$ 5,1/m²Precio original: Gs. 14.000.000

3Bathrooms

3Parking

450 m²Built

450 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 5/m²

Area medianUS$ 3/m²

50% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 1.540

≈ Gs. 9,3 M

Estimated rangeUS$ 1,4 K–US$ 4,5 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Excelente oportunidad para empresas, comercios o emprendimientos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica del Barrio Mariscal Estigarribia, sobre la Av. Dr. Guido Boggiani, Zona Identificaciones. El local cuenta con 450 m² de superficie (10 x 45 m) distribuidos en un amplio salón comercial, ideal para múltiples rubros. Además, dispone de baños sexados, una sala que puede destinarse a oficina o cocina, dos depósitos para almacenamiento y estacionamiento con capacidad para tres vehículos. Características: Salón principal 450 m² (10 x 45 m) Baños sexados 1 sala o cocina 2 depósitos 1 Baño servicio Estacionamiento para 3 vehículos Una excelente opción para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Asunción.